Działka budowlana na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Działka budowlana na sprzedaż w prestiżowej urbanizacji Llevantina. To ostatnia dostępna działka przy ulicy — wyjątkowa lokalizacja łącząca prywatność, widoki na morze oraz wygodę dojścia pieszo na plażę, do centrum miasteczka, a nawet po chleb.

Działka ma 641 metrów kwadratowych powierzchni, 20 metrów szerokości frontu i ekspozycję na południe–południowy zachód, co sprawia, że jest idealna do korzystania ze słońca przez cały dzień. Ma łagodny wznoszący się spadek, co zapewnia prywatność względem ulicy i pozwala w pełni wykorzystać widoki na morze.

Dopuszcza się budowę domu jednorodzinnego do 385 m2 w dwóch kondygnacjach, a także kondygnacji piwnicznej przeznaczonej na garaż.

Wyjątkowa działka — trudna do znalezienia ze względu na lokalizację, ekspozycję i widoki.

Obowiązujące przepisy urbanistyczne dotyczą strefy miasta o półintensywnej zabudowie (Clave 15a) i pozwalają na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego:
Maksymalna wysokość: parter + piętro (maks. 7,00 m).
Odległość od granic działki: 3 metry od tyłu oraz z boków i 4 metry od drogi dojazdowej.
Maksymalna intensywność zabudowy: 30% + 5% na zabudowę pomocniczą.
Maksymalna powierzchnia użytkowa: 0,60 m2dach/m2gruntu.

Właściciel nie jest dużym posiadaczem.

Numer rejestru AICAT: 3366
Numer API: A10580