Działka budowlana na sprzedaż w El Sauzal, Teneryfa

Na sprzedaż teren urbanistyczny w Urbanización El Puertito, w gminie El Sauzal, jednej z najspokojniejszych i cenionych dzielnic mieszkalnych na północy Teneryfy.
Działka ma 606 m² i znajduje się na rogu, na bardzo spokojnej ulicy. Idealny zarówno na budowę domu z basenem, jak i większego domu z ogrodem.
Teren oferuje panoramiczne widoki na morze i północne wybrzeże wyspy, a także doskonałą orientację zapewniającą naturalne światło przez cały dzień.
Zgodnie z Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego El Sauzal, działka została sklasyfikowana jako Suelo Urbano Consolidado (SUCO), o typologii Ciudad Jardín CJf(2).
Główne warunki urbanistyczne:
•Powierzchnia całkowita: 606 m²
•Maksymalny poziom zabudowy: 30 %
•Wskaźnik zabudowy: 0,50 m²/m²
•Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 7 metrów
•Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
•Minimalne odległości zabudowy: 3 metry (front, boczna i tylna)
•Roczny IBI: 213 €
Zlokalizowana w consolidowanej urbanizacji i z pełnym wyposażeniem, oferuje bezpieczne otoczenie, otoczone naturą i z łatwym dostępem do autostrady oraz centrum El Sauzal.
Wyjątkowa okazja dla tych, którzy pragną wybudować ekskluzywny dom z widokiem na morze, w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.