Dom szeregowy na sprzedaż w La Algaba, Sewilla

Wielka okazja na Avenida de la Concepción 24!
Dom szeregowy do całkowitej rehabilitacji z dużym patio o powierzchni 100 m2, prywatnym parkingiem i dostępem do ogrodu z tyłu.

Dlaczego to "surowy diament"?
Wyobraź sobie możliwości tego wspaniałego domu do remontu, zaprojektowanego dla tych, którzy cenią życie na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Z solidną strukturą i przestronnym układem, ta nieruchomość jest idealnym płótnem do zaprojektowania wymarzonego domu.

Lokalizacja premium: W samym sercu Avenida de la Concepción. Ugruntowana okolica, z wszystkimi usługami w zasięgu ręki i doskonałym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

Przestrzeń zewnętrzna: Patio o powierzchni około 100 m2, wszechstronne, idealne na grill, strefę chill-out lub basen, a także dostęp i korzystanie z ogrodu z tyłu. Posiada wyjście do przestronnego ogrodu z tyłu, z którego można korzystać, prawdziwy luksus.

Cechy możliwego układu mieszkania:
• Marzycielskie zewnętrza: Wita Cię imponujące patio przednie o powierzchni 100 m2, idealne do zainstalowania basenu, strefy parkingowej lub dużego zadaszenia. Ukryty jest jego ogród z tyłu, prywatna przestrzeń współwłasności połączona z domem przez wewnętrzny zaułek.
• Parter społeczny: Salon i kuchnia (które można połączyć w otwartą przestrzeń) z bezpośrednim dostępem do obu zewnętrznych przestrzeni, zapewniając naturalne światło przez cały dzień i świeży przewiew, a także praktyczną toaletę dla gości.
• Strefa wypoczynkowa (1. piętro): Trzy przestronne sypialnie. Główna sypialnia, prawdziwa suite z własną łazienką, oferująca pełną prywatność. Pozostałe dwie sypialnie mogą dzielić drugą pełną łazienkę, idealną dla rodziny lub gości.
• Wieża (2. piętro): Pomieszczenie wielofunkcyjne (twoje przyszłe biuro, siłownia czy pokój zabaw?) z wyjściem na prywatny taras słoneczny z widokiem na okolicę.
• Doskonałe oświetlenie i wentylacja dzięki dużemu rozmieszczeniu okien.

Idealne dla: Wizjonerskich inwestorów, budowniczych lub rodzin, które chcą stworzyć ekskluzywny dom po remoncie lub od podstaw.

Dokumentacja: Mamy zdjęcia i wideo obecnego stanu, abyś mógł ocenić rzeczywisty potencjał.

Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowanie będzie miała obowiązująca stawka w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.