Komercyjne na sprzedaż w Chamartín, Miasto Madryt, Madryt

Ten imponujący lokal gastronomiczny stanowi spektakularną okazję w jednej z "Prime" lokalizacji Madrytu, przy Calle Orense. Z imponującą powierzchnią ponad 1200 m2, lokal wyróżnia się dużymi wymiarami i dostępnością, ponieważ ma wejście z dwóch ulic. Jego lokalizacja jest strategiczna, niemal na rogu z Calle General Perón i zaledwie kilka metrów od nowego stadionu Santiago Bernabéu, co zapewnia duży ruch pieszy i kołowy, co czyni go nieruchomością o bardzo wysokiej wartości.

Wewnętrzny układ lokalu zaprojektowany jest z myślą o optymalnej funkcjonalności, a historycznie działał jako udany bar-restauracja z dużą klientelą. W jego wnętrzu znajduje się wiele kluczowych pomieszczeń, w tym przestronny salon-jadalnia o powierzchni ponad 300 m2 z miejscami dla 300 osób. Posiada w pełni wyposażoną i bardzo dużą kuchnię z wyciągiem, główny bar oraz dwa dodatkowe bary pomocnicze. Ponadto lokal dysponuje niezbędnymi instalacjami, takimi jak kilka magazynów, sześć łazienek oraz specjalna strefa do produkcji wyrobów cukierniczych.

Jedną z dużych zalet tego lokalu jest solidność i aktualność jego zezwoleń. Posiada wiele licencji, które są w mocy, co eliminuje początkowe bariery dla nowego właściciela. Konkretnie, dysponuje Licencją na Bar Restaurację, uzupełnioną Licencją na produkcję wyrobów piekarskich i cukierniczych, a także na sprzedaż napojów alkoholowych oraz na piekarnię, cukiernię, wędliny i produkty wstępnie przygotowane. Ten szeroki wachlarz licencji czyni go idealną i wszechstronną nieruchomością, odpowiednią dla wszelkiego rodzaju działalności gastronomicznej, a nawet do innych zastosowań, takich jak supermarkety.

Zlokalizowany w sercu finansowym Madrytu, w północno-zachodniej części miasta, lokal znajduje się zaledwie kilka metrów od Plaza de Cuzco. Ten sektor jest wysoko ceniony za koncentrację biur, sklepów i innych lokali gastronomicznych. Połączenie jest doskonałe: jest doskonale skomunikowany drogą, między Paseo de la Castellana, Orense i Sor Ángela De la Cruz, oraz transportem publicznym, z stacjami metra Cuzco i Plaza de Castilla (L-10, L-9, L-1) oraz wieloma liniami autobusowymi. Oferta usług w okolicy jest pełna, w tym supermarkety, apteki i siłownie, co podkreśla jej wygodę i wysoki potencjał biznesowy.