Komercyjne na sprzedaż w Tetuán, Miasto Madryt, Madryt

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ten imponujący lokal gastronomiczny położony przy prestiżowej Calle Orense, jednej z najbardziej „Prime” dzielnic Madrytu. Nieruchomość wyróżnia się nadzwyczajną powierzchnią ponad 1.200 m² oraz doskonałą dostępnością, ponieważ posiada wejście od dwóch ulic, co zapewnia dużą widoczność i komfort dla klientów oraz dostawców.

Jej lokalizacja jest strategiczna – praktycznie na rogu z Calle General Perón i zaledwie kilka metrów od odnowionego stadionu Santiago Bernabéu. Jest to obszar o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, położony w samym sercu finansowego centrum miasta, otoczony biurami, sklepami, restauracjami oraz wszelkiego rodzaju usługami, a także z doskonałymi połączeniami komunikacji miejskiej – metrem i autobusami.

Lokal dysponuje ponad 1.200 m², rozmieszczonymi w wielu pomieszczeniach zaprojektowanych z myślą o optymalnym funkcjonowaniu gastronomii. Wnętrze wyróżnia przestronna sala-jadalnia o ponad 300 m², z przybliżoną pojemnością dla 300 osób, idealna na duże obsługi. Na miejscu znajduje się duża, profesjonalna kuchnia, w pełni wyposażona, z wyprowadzeniem dymów, główna lada oraz dwie dodatkowe lady wsparcia. Ponadto nieruchomość obejmuje różne strefy magazynowe, sześć łazienek oraz strefę zaplecza do przygotowywania produktów piekarniczych i cukierniczych.

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest solidność posiadanych pozwoleń i licencji – wszystkie są obecnie w mocy. Lokal posiada licencję na bar–restaurację, licencję na przygotowywanie produktów piekarniczych i cukierniczych, zgodę na sprzedaż napojów alkoholowych oraz licencję na piekarnię, cukiernię, wędliny (charcutería) i produkty półgotowane. Szeroki zakres tych licencji sprawia, że nieruchomość jest bardzo wszechstronną okazją – idealną dla różnych koncepcji gastronomicznych, a nawet dla innych działalności, takich jak supermarkety lub wielkoformatowe przestrzenie gastronomiczne.

Położenie lokalu w północnym osi biznesowej Madrytu, zaledwie kilka metrów od Plaza de Cuzco i bardzo blisko Paseo de la Castellana, lokuje go w wysoce utrwalonym i poszukiwanym otoczeniu. Obszar oferuje świetne połączenia drogowe i transport publiczny – z bliskim dostępem do stacji metra Cuzco i Plaza de Castilla, a także licznymi liniami autobusowymi.