Willa na sprzedaż w El Garrobo, Sewilla

Ta unikalna nieruchomość, położona u podnóża Sierra Morena, przy jednej z głównych alei El Garrobo, jest prawdziwą perełką wnętrzarską zaledwie w Sewilli:
Co sprawia, że ten dom jest wyjątkowy:
Imponujące, ręcznie wykonane sufity z litego drewna, które wnoszą niezrównaną ciepło.
Duży salon z imponującym kominkiem oraz kompletnym systemem klimatyzacji (pompa ciepła/chłodzenia).
Składa się z 4 przestronnych sypialni i 3 pełnych łazienek, z rozkładem zaprojektowanym z myślą o komforcie rodzinnym.
Duża przestrzeń ogrodowo-garażowa na świeżym powietrzu z południową ekspozycją (naturalne światło przez cały dzień) i podwójnym dostępem (główne wejście i tylne wejście od drogi).
Życie w El Garrobo to cieszenie się czystym powietrzem z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki:
Zdrowie: Lokalna przychodnia w centrum oraz Centrum Zdrowia z całodobowym dyżurem w Gerena (15 minut).
Edukacja i rekreacja: Publiczna szkoła w gminie, place zabaw i naturalne szlaki tuż przy ulicy.
Dostawy: Małe lokalne sklepy z produktami górskimi, apteka i stacja benzynowa w odległości mniej niż 5 minut.
Autobus: Istnieje linia, która łączy El Garrobo z dworcem Plaza de Armas w Sewilli (M-176). To idealne rozwiązanie, jeśli nie chcesz przemieszczać się samochodem do stolicy.

Ta lokalizacja jest idealna dla osób mieszkających w El Garrobo, ponieważ umożliwia łatwy jednodniowy wypad do wioski lub Parku Narodowego Doñana.
Zaledwie 20-25 minut drogą A-66. i Huelva: Około 35-40 minut przez połączenie z A-49. Położona na przestronnej działce o powierzchni 454 m2, nieruchomość łączy solidność szlachetnych materiałów z wykwintnym designem stworzonym przez profesjonalistów.

Metry mogą się różnić między notą prostą a katastralną.

Na sprzedaż:
Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada.
Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis zostanie obciążony zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Szacunkowe honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około [363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, z wyjątkiem obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.