Komercyjne na sprzedaż w Castillo de Locubín, Jaén

Prezentujemy wyjątkowy kompleks hotelarski zlokalizowany w Castillo de Locubín, Jaén, Andaluzja. Nieruchomość ta stanowi strategiczną inwestycję nie tylko ze względu na swoje uprzywilejowane położenie w regionie Sierra Sur, w prowincji Jaén, 68 km od stolicy, Jaén, graniczy z gminami Alcalá la Real, Alcaudete, Martos i Valdepeñas. Ten kompleks mógłby zaspokoić zapotrzebowanie na miejsca dla osób starszych w centrum dziennym i domu opieki, byłby to projekt o charakterze użyteczności publicznej, który ma na celu zapewnienie obywatelom wyposażenia umożliwiającego ich edukację, wzbogacenie kulturowe, zdrowie i dobrostan oraz świadczenie usług typowych dla życia w miasteczku, a także możliwości, jakie oferuje w rozwijającym się rynku geriatrycznym. Skorzystaj z tej unikalnej okazji, aby zdywersyfikować swoje portfolio nieruchomości, przyczyniając się jednocześnie do dobrobytu społecznego.

Nieruchomość ta dysponuje dużą powierzchnią zabudowaną wynoszącą 2162 m2, znajduje się w strefie "El cerezo", z łatwym dostępem i wejściem, z gruntami budowlanymi w sąsiedztwie, gdzie można cieszyć się przestrzenią ogrodową i czasem wolnym. Obecnie funkcjonuje jako udany obiekt przeznaczony do organizacji wydarzeń. Jest podzielony na parter o powierzchni 946 m2, który obejmuje salę bankietową, restaurację, toalety i dostęp publiczny o powierzchni 536 m2 oraz rampę dostępową, magazyny i chłodnie o powierzchni 409 m2. Piwnica o powierzchni 935 m2 mogłaby być przeznaczona na parking, salę fitness lub obszar rozwoju osobistego i opieki nad osobami starszymi. Piętro górne o powierzchni 281 m2, z możliwością rozbudowy w celu przekształcenia w pokoje dla mieszkańców z małym solarium. Jej duży potencjał manifestuje się w zatwierdzonym już pozwoleniu na zmianę przeznaczenia na Centrum Dziennie lub Dom Opieki dla Osób Starszych, z zatwierdzonym projektem badania zagospodarowania i rozszerzenia przeznaczenia działek oraz odpowiednim badaniem środowiskowym.

Obecnie trwa nowa inicjatywa strategii rozwoju lokalnego leader 2023-2027, mająca na celu promowanie rozwoju tego typu projektów finansowanych z funduszy europejskich oraz 10% z Junta de Andalucía, skierowanych do małych i średnich przedsiębiorstw, które będą dotyczyć linii 2 dla wszelkich podmiotów prawnych.

Cena do negocjacji.