Hotel na sprzedaż w Grifeu, Llançà, Girona

Inwestycyjna okazja: Budynek hotelowy z licencją i działka budowlana – Costa Brava

Opis

Sprzedawany jest cały budynek przeznaczony na działalność hotelarską i gastronomiczną w strategicznej lokalizacji Costa Brava, w strefie o wysokim natężeniu ruchu i aktywności zawodowej przez cały rok. Nieruchomość ta stanowi integralną szansę inwestycyjną, łączącą operacyjny biznes z przylegającą działką o wysokiej wartości strategicznej.

To aktywo idealne dla inwestorów poszukujących biznesu z przepływem gotówki oraz, przede wszystkim, dużego potencjału wzrostu dzięki możliwościom urbanistycznym.

Dystrybucja aktywa:

Główny budynek: Budynek czterokondygnacyjny o łącznej powierzchni 770 m2.

Działalność hotelarska z licencją na pensjonat i restaurację, aktywna i operacyjna.

Strefa mieszkalna: Budynek obejmuje zintegrowany prywatny obszar, idealny do użytku właścicieli lub na zakwaterowanie zaufanego personelu.

Przestrzeń zewnętrzna strategiczna: Aktywum obejmuje działkę o pow. 330 m2. Obecnie wykorzystywana jako parking, ale mając tę samą klasyfikację urbanistyczną co budynek (Clau 2), umożliwia dodatkowy rozwój lub rozbudowę istniejącej usługi (np. budowa drugiego budynku lub anexos).

Dane ekonomiczne:

Cena sprzedaży (całkowita): 1.500.000 € (obejmuje budynek i działkę budowlaną).

Rentowność: Potencjał netto rentowności 9-10% po optymalizacji aktywa.

Stan: Struktura i elewacja budynku są w dobrym stanie utrzymania.