Willa na sprzedaż w Alcocer de Planes, Alicante

Wyjątkowa willa wiejska z panoramicznym widokiem na zbiornik wodny i zakwaterowaniem dla gości
Położona w górach wewnętrznych Walencji, z widokiem na zbiornik Beniarrés, ta przestronna, niezależna nieruchomość oferuje dużą prywatność, przestrzeń i wszechstronność. Usytuowana na dużej działce o powierzchni 15.130 m² i z powierzchnią zabudowy wynoszącą 412 m², willa dominuje nad wodą i otaczającym krajobrazem z wysokiej i bezpiecznej pozycji.
Nieruchomość jest unikalnie zaprojektowana, aby służyć zarówno jako przestronny dom rodzinny dla wielu pokoleń, jak i inwestycja o wysokim potencjale wynajmu. Składa się z głównej rezydencji na piętrze oraz dwóch całkowicie niezależnych apartamentów na parterze. Istnieje możliwość wynajmu z opcją zakupu dla kwalifikujących się nabywców.
Rozkład wnętrza
Willa jest zbudowana na stoku, co umożliwia dostęp na poziomie do piętra z tyłu, podczas gdy parter otwiera się bezpośrednio na tarasy przy basenie.
• Piętro (główna rezydencja): Hol wejściowy dzieli strefy dzienne i nocne. Po prawej stronie przestronny salon (28 m²) z kominkiem łączy się z dużą otwartą kuchnią (22 m²). Kuchnia wykończona jest czarnymi blatami granitowymi i zawiera strefę do nieformalnego wypoczynku. Obie przestrzenie cieszą się doskonałym światłem i oferują bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu (17 m²), idealnego do jedzenia z widokiem na basen i jezioro. Strefa wypoczynkowa obejmuje główną sypialnię z łazienką i wbudowanymi szafami, z widokiem na wschód słońca. Dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe dzielą wspólną łazienkę, a dla gości dostępna jest oddzielna toaleta.
• Parter (apartamenty dla gości):
• Apartament 1: Dostępny z prywatnego tarasu, ten lokal dysponuje otwartą przestrzenią dzienną-jadalnią-kuchnią o powierzchni 35 m². Zawiera główną sypialnię, wspólną łazienkę oraz drugą sypialnię dwuosobową z łazienką.
• Apartament 2: Również z prywatnym tarasem, ten lokal oferuje otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni 27 m² zaprojektowaną z myślą o niskim utrzymaniu. Składa się z dwóch sypialni dwuosobowych, wspólnej łazienki oraz schowka. Na tym piętrze znajduje się również pralnia obsługująca nieruchomość.
Zewnętrze i teren
Ogrody zaprojektowane są tak, aby integrować się z naturalnym otoczeniem, wymagając minimalnej konserwacji i oferując szerokie możliwości dalszego zagospodarowania lub uprawy.
• Strefy rekreacyjne: Punktem centralnym ogrodu jest basen o wymiarach 8x4 metry z filtracją chlorową. Wokół basenu znajdują się przestronne tarasy słoneczne, strefa grillowa oraz bar zewnętrzny, tworząc doskonałą przestrzeń do rozrywki.
• Budynki dodatkowe: Odnowiony budynek obecnie pełni funkcję siłowni z widokiem na dolinę. Duży warsztat/pomieszczenie gospodarcze mieści systemy techniczne i oferuje dużą przestrzeń do przechowywania lub pracy nad projektami DIY.
• Teren: Działka posiada różnorodność dojrzałych drzew owocowych, w tym oliwki, migdały, wiśnie, figi i jabłonie.
Specyfikacje techniczne i zrównoważony rozwój
Nieruchomość jest dobrze wyposażona do nowoczesnego, ekologicznego życia oraz pracy zdalnej:
• Energia: Solidny system solarny o mocy 30 kW z akumulatorami pokrywa potrzeby elektryczne, uzupełniony połączeniem z siecią wodociągową.
• Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie centralne za pomocą pieców na pellet (kompatybilnych z drewnem), a także klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Nieruchomość dysponuje trzema kotłami wodnymi.
• Łączność: Zainstalowany szybki internet Starlink, co czyni ją idealną dla cyfrowych nomadów.
• Budowa: Zbudowana w 2006 roku, willa ma izolowane ściany i dach, okna PVC z szybami Climalit, rolety i moskitiery.
• Dostępność: Parter jest dostępny dla osób o ograniczonej mobilności, a piętro może być dostosowane za pomocą małej rampy.
Lokalizacja i potencjał
Pomimo swojego spokojnego i odosobnionego otoczenia, nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od lokalnej wioski, gdzie znajdują się usługi podstawowe. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do głównych szlaków turystycznych i rowerowych. Znajduje się około godzinę od lotniska w Alicante i nieco ponad godzinę od lotniska w Walencji. Plaże Gandii i Daimús są oddalone o około 35 km.
Ta willa stanowi gotową do zamieszkania okazję dla tych, którzy szukają zrównoważonego stylu życia, domu wakacyjnego lub biznesu wynajmu. Zaleca się wizytę, aby docenić skalę i otoczenie tej wyjątkowej nieruchomości.