Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Colmenarejo, Madryt

Spektakularna posiadłość wiejska położona w autonomicznym ośrodku w północno-zachodniej części wspólnoty Madrytu, zaledwie 40 km od centrum stolicy i bardzo blisko Galapagar.
Unikalna nieruchomość ze względu na swoje naturalne położenie, absolutną prywatność i doskonałe połączenia, usytuowana w pełnym chronionym otoczeniu Parku Guadarrama, otoczona wiekowymi dębami i z widokiem na zbiornik wodny Valmayor.
Grunt jest klasyfikowany jako szczególnie chroniony ze względu na swoje znaczenie leśne, co gwarantuje zachowanie naturalnego otoczenia i jego ekskluzywność. W okolicy znajduje się dziesięć podobnych nieruchomości, co zapewnia niską gęstość zabudowy i maksymalną prywatność.
Otoczona naturą, umożliwia korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki, jazda na rowerze, jazda konna.
Powierzchnia rejestrowa: 24.209 m2
Działka o kształcie wyraźnie prostokątnym i nieregularnym
Obfite zadrzewienie dębów na terenie granitowym z naturalnymi formacjami skalnymi
Całkowicie ogrodzona siatką podwójną
Dwa niezależne wejścia
Automatyczne bramy z silnikiem ze stali
Oświetlenie zewnętrzne z latarniami
Infrastruktura:
Woda z Kanału Isabel II + własna studnia
Cztery źródła rozmieszczone na posiadłości
Częściowy system nawadniania automatycznego
Elektryczność z sieci
Szambo
Zabudowa – 2.178 m2
Nieruchomość składa się z trzech głównych budynków, a także basenu i budynków pomocniczych.
Główna rezydencja (590 m2)
Wybudowana w 1990 roku, w doskonałym stanie, podzielona na:
Parter (271 m2)
Holl wejściowy z główną klatką schodową
Trzy przestronne salony połączone i rozszerzalne, z wyjściem na tarasy
Oddzielna kuchnia
2 sypialnie
2 łazienki
Moduł pomocniczy z sypialnią i łazienką
Zadaszenie
Pomieszczenie techniczne
Pomieszczenie do nawadniania
Garaż na 3 pojazdy
Piętro (261 m2)
Przestronna sala w korytarzu
Główna sypialnia z łazienką i garderobą
Sypialnia z tarasem i widokiem na zbiornik
Sypialnia z łazienką
2 dodatkowe sypialnie
1 pełna łazienka
Poddasze (48 m2)
Przestrzeń otwarta
Dostęp przez metalowe schody spiralne
Budynek pomocniczy
Salon wykończony drewnem z kominkiem
Powierzchnia: 77 m2
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 77 m2
Idealne jako dom gościnny lub niezależne mieszkanie.
Wyjątkowy budynek pomocniczy
Prywatna arena walk byków
Obory i tunel dostępu
Zadaszony garaż na 3 pojazdy
Element wyjątkowy, który nadaje charakter i unikalność nieruchomości.
Strefa zewnętrzna
Basen o powierzchni 85 m2
Szerokie tereny zielone
Ugruntowane naturalne otoczenie
Jakości budowlane
Fundament z betonu zbrojonego
Konstrukcja mieszana metalowa i ściany nośne
Zamknięcia z pełnej cegły z izolacją termiczną
Cokół zewnętrzny z kamienia mchu
Dach skośny z ceramiki antycznej
Wbudowane szafy
Instalacje:
Kocioł mieszany na olej opałowy
Zbiornik powietrzny 1.000 L + zakopany 3.000 L
Grzejniki stalowe
Ciepła woda z kotła
Instalacja elektryczna z sieci
Lokalizacja w wyjątkowym miejscu
Posiadłość łączy:
Absolutną prywatność
Chronione naturalne otoczenie
Bliskość do ośrodków miejskich z pełnym zakresem usług
Doskonale połączenia drogowe przez Carretera de El Escorial i autobusy międzymiastowe
Zaledwie 40 minut od Madrytu
Nieruchomość idealna jako stałe miejsce zamieszkania, druga rezydencja wysokiego standardu lub inwestycja majątkowa w jednej z najbardziej poszukiwanych i ekskluzywnych stref północno-zachodniego Madrytu.