Biuro na sprzedaż w Mont-Olivet, Miasto Walencja, Walencja

Lokal handlowy o łącznej powierzchni 352 m2 i niezależnym wejściem od ulicy — gotowe rozwiązanie do prowadzenia działalności lub inwestycji o wysokiej rentowności.
Nieruchomość znajduje się na obszarze z aktywną ekspansją mieszkaniową i biznesową, w pobliżu jednego z głównych atrakcji miasta — Ciudad de las Artes y las Ciencias, co gwarantuje stały przepływ osób i stabilny popyt na najem.

⸻

Cechy nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 352 m2
• Format: półpiwnica
• Niezależne wejście od ulicy
• Podzielony na 10 niezależnych biur
• Powierzchnia biur: od 23 m2 do 50 m2
• Format użytkowania: coworking / centrum biznesowe
Przestrzeń jest dobrze rozplanowana, co umożliwia wynajmowanie każdego biura oddzielnie i dywersyfikację ryzyka najemców.

⸻

Potencjalna rentowność
Cena najmu za biuro:
od 600€ do 1.200€ miesięcznie

Potencjalny całkowity dochód przy pełnym obłożeniu:
6.000€ – 12.000€ miesięcznie

Idealna opcja dla:
• pasywnego dochodu
• stworzenia własnej przestrzeni coworkingowej

Warunki zakupu

• Całkowita cena nieruchomości: 828.000€
• Możliwość zakupu biur: od 65.000€ do 125.000€

Elastyczny model zakupu umożliwia inwestowanie zarówno z dużym kapitałem, jak i wejście w projekt z mniejszym budżetem.