Biuro na sprzedaż w Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Miasto Walencja, Walencja

Oferujemy lokal handlowo-usługowy na półpiętrze piwnicznym, położony w jednej z najbardziej dynamicznych pod względem biznesowym i perspektywicznych części Walencji.

Nieruchomość ma niezależne wejście z ulicy i obejmuje 10 biur o powierzchni od około 23 m² do 50 m².

Obecnie wszystkie 10 biur jest wynajętych, co generuje łączny miesięczny przychód z najmu w wysokości 8.200 €, czyli około 98.400 € rocznie.

Układ nieruchomości i jej lokalizacja czynią ją szczególnie interesującym aktywem dla inwestorów poszukujących stałych przychodów od pierwszego dnia, w ugruntowanej okolicy, w pobliżu Miasta Sztuki i Nauki.

Lokal nadaje się na biura, siedziby firm, działalność konsultingową, startupy, kliniki, firmy usługowe oraz różnego rodzaju działalność profesjonalną.

Dane inwestycyjne:

10 biur obecnie wynajętych.
Łączny miesięczny przychód z najmu: 8.200 €
Roczny przychód: 98.400 €
Cena sprzedaży: 850.000 €
Przybliżona rentowność brutto: 11,57 % rocznie

Szczególnie atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących w pełni wynajętego aktywa, zapewniającego stałe przychody i przybliżoną rentowność brutto na poziomie 11,57 % rocznie, w strategicznej lokalizacji obok Miasta Sztuki i Nauki w Walencji.