Biuro na sprzedaż w Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Miasto Walencja, Walencja

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 352 m², położony w przyziemiu, w jednej z najbardziej dynamicznych i perspektywicznych biznesowo dzielnic Walencji.

Nieruchomość ma niezależne wejście z ulicy i obejmuje 10 biur o powierzchni od około 23 m² do 50 m².

Obecnie wszystkie 10 biur jest wynajętych, generując łączny miesięczny przychód z najmu w wysokości 8.900 €, co daje około 106.800 € rocznie.

Układ nieruchomości i jej lokalizacja czynią ją szczególnie atrakcyjną inwestycją dla osób poszukujących stałych przychodów od samego początku, w ugruntowanej okolicy, w pobliżu Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Lokal nadaje się na kancelarie, biura konsultingowe, startupy, kliniki, firmy usługowe i różnego rodzaju działalność zawodową.

Dane inwestycji:

10 aktualnie wynajętych biur.
Łączny miesięczny przychód z najmu: 8.900 €
Roczne przychody: 106.800 €
Cena sprzedaży: 850.000 €
Przybliżona roczna rentowność brutto: 12,56 %

Szczególnie atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w 100 % wynajętej, zapewniającej stałe przychody i przybliżoną roczną rentowność brutto na poziomie 12,56 %, położonej w strategicznej lokalizacji, tuż obok Ciudad de las Artes y las Ciencias w Walencji.