Willa na sprzedaż w Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Unikalny zespół w uprzywilejowanym otoczeniu
W sercu prestiżowej urbanizacji Guadalmina Baja, jednej z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych stref na Costa del Sol, pojawia się niepowtarzalna okazja dla tych, którzy szukają wyjątkowego projektu zaledwie kilka metrów od morza.
Dwie nieruchomości w tradycyjnym andaluzyjskim stylu, tworzące jedną dużą działkę, stanowią ten spektakularny zespół otoczony dojrzałymi ogrodami, bujną roślinnością i całkowitą prywatnością.

Główne cechy
Działka o powierzchni 3.908 m² z willą o powierzchni ok. 650 m² + niezależnym domem dla gości.
Działka o powierzchni 5.000 m² z willą o powierzchni ok. 450 m².
2 baseny, przestronne zadaszone tarasy i ogrody.
Nieruchomości nadające się do zamieszkania, idealne do modernizacji lub rozwoju nowego koncepcji mieszkalnej.

Możliwości rozwoju
1. Przebudowa istniejących willi, przywracając ich oryginalny andaluzyjski urok i przywracając ich niezależność poprzez mur dzielący.
2. Budowa dwóch nowoczesnych, niezależnych willi, maksymalizując potencjał każdej działki w ekskluzywnym otoczeniu.
3. Podział na cztery działki, umożliwiający budowę czterech luksusowych willi (minimum 2.000 m² każda), z opcją wspólnego wejścia z portiernią, aby stworzyć ekskluzywny kompleks zamknięty.

Uprzywilejowana lokalizacja
Guadalmina Baja to synonim elegancji, spokoju i bliskości morza. Jej wysoka jakość otoczenia, szerokie, zadrzewione aleje, bliskość pola golfowego Guadalmina, międzynarodowe szkoły oraz bliskość do Puerto Banús i centrum Marbelli czynią ją jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.

Inwestycja z wizją przyszłości
Niezależnie od tego, czy szuka się ekskluzywnej rezydencji rodzinnej, czy inwestycji o wysokim potencjale, ten zespół oferuje wszechstronność, wartość majątkową i doskonałą lokalizację.
Wyjątkowa okazja do stworzenia projektu na miarę w jednej z najbardziej prestiżowych stref Marbelli.

Obowiązujące przepisy (UE-5)
Minimalna działka: 2.000 m²
Maksymalna zabudowa: 0,25 m²t/m²s
Maksymalne zajęcie: 20%