Mieszkanie na sprzedaż w Cruz de Humilladero, Miasto Málaga, Málaga

Unikalna okazja w jednej z najbardziej strategicznych i komfortowych lokalizacji w Maladze!

Prezentujemy to mieszkanie położone na ostatnim piętrze budynku (4. z 4), co zapewnia wyjątkowe doświetlenie przez cały dzień, większy spokój dzięki braku sąsiadów powyżej oraz widoki, które robią różnicę.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym i dobrze wykorzystanym układem:
- trzy przestronne i zewnętrzne sypialnie.
- jedna łazienka z pełnym wyposażeniem.
- całkowicie wyposażona oddzielna kuchnia z praktyczną pralnią.
- dwie wbudowane szafy w celu optymalizacji przechowywania.
Budynek z windą.
Lokalizacja i usługi: Położony między Tiro de Pichón a Camino de San Rafael, będziesz cieszyć się życiem połączonym ze wszystkim, co niezbędne na wyciągnięcie ręki:
- całkowita komunikacja: bardzo blisko przystanki metra i kilka linii autobusowych.
- edukacja i zdrowie: otoczony szkołami, instytutami, ośrodkami medycznymi i szpitalami referencyjnymi.
- rozrywka i zakupy: duża różnorodność lokalnych sklepów, supermarketów i zaledwie kilka minut od Centrum Handlowego Rosaleda.
- strategiczna lokalizacja: szybkie i bezpośrednie połączenie z centrum Malagi oraz głównymi wyjazdami z miasta.
Dlaczego to świetna inwestycja? Jego wysokość, naturalne światło i lokalizacja czynią go idealną opcją zarówno dla rodzin szukających nowego domu, jak i dla inwestorów chcących zainwestować swój kapitał w obszarze o wysokim popycie na wynajem.

Nie przegap okazji, aby go odwiedzić!

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota będzie zależała od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (agencja): honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).
• Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.