Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Usytuowana w prestiżowej strefie mieszkalnej Golf Costa Brava w Santa Cristina d'Aro, ta urokliwa willa łączy tradycyjny śródziemnomorski charakter z nowoczesnymi i starannie przeprowadzonymi remontami w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2.239 m², oferując doskonałą prywatność, rozległy płaski ogród oraz piękną strefę basenową, idealną do cieszenia się stylem życia na Costa Brava.

Dom oferuje 361 m² powierzchni użytkowej i jest głównie rozłożony na jednej kondygnacji, co tworzy wygodny układ na co dzień. Drugie piętro zapewnia dodatkowe zakwaterowanie. Przedpokój prowadzi do głównych stref, w tym przestronnej jadalni połączonej z dużą kuchnią, tworząc przytulną przestrzeń do życia rodzinnego i rozrywki. Wnętrza zachowują atrakcyjne rustykalne detale, takie jak widoczne drewniane belki i terakotowe podłogi, podczas gdy jasne pomieszczenia otwierają się bezpośrednio na ogród i tarasy.

Parter obejmuje trzy przestronne sypialnie dwuosobowe, każda z prywatną łazienką, a także dużą biuro, idealne do mieszkania lub jako pomieszczenie wielofunkcyjne. Piętro górne mieści dużą sypialnię dwuosobową, pełną łazienkę oraz dodatkową sypialnię jednoosobową, tworząc prywatną i wszechstronną przestrzeń idealną jako apartament dla gości lub dla rodziny.

Na zewnątrz zadbany ogród dysponuje dużą strefą trawnika oraz dużym basenem o wymiarach 11 x 8 metrów. Przestronny zadaszony taras z zewnętrzną kuchnią i strefą do grillowania oferuje wygodną przestrzeń do jedzenia i relaksu przez cały rok. Nieruchomość obejmuje również niezależny zewnętrzny garaż, parking oraz dostęp z dwóch różnych ulic.

Dom skorzystał z licznych niedawnych ulepszeń, które poprawiają komfort, efektywność i konserwację. Należą do nich system ogrzewania dualnego (gaz i elektryczność), nowo zainstalowany piec olejowy z nowym zbiornikiem paliwa, klimatyzacja z czterema jednostkami typu split, nowy kominek na drewno oraz 22 panele słoneczne, które poprawiają efektywność energetyczną. Zainstalowano również okna potrójnie oszklone, dodatkową izolację na sufitach i ścianach, izolowane drzwi wejściowe oraz nowe rynny aluminiowe. Zmodernizowano dużą część systemu elektrycznego, zainstalowano nowe systemy hydrauliczne oraz wentylacyjne w łazienkach, a zarówno wnętrze, jak i zewnętrzna część domu zostały niedawno pomalowane. Okna dachowe w kuchni i biurze dostarczają dodatkowego naturalnego światła, a w wszystkich sypialniach na parterze zainstalowano moskitiery i rolety.

Dodatkowe prace obejmują zabezpieczenie wszystkich drewnianych belek, instalację drenażu i wentylacji pod domem, wykopanie obwodowe z nową płytą betonową i zewnętrzną płytką, nowy system nawadniania ogrodu z zbiornikiem na wodę i pompą, nowy wjazd dla pojazdów oraz naprawę dachu garażu. Basen został niedawno ponownie fugowany i utrzymywany.

Nieruchomość posiada również licencję na wynajem turystyczny, co oferuje większą elastyczność. Usytuowana zaledwie kilka minut od pola golfowego Golf Costa Brava i w niedalekiej odległości samochodem od plaż w Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró i Platja d'Aro, ta willa oferuje przestronną i charakterystyczną nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych stref mieszkalnych na Costa Brava.