Działka budowlana na sprzedaż w Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Ta doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic Valldoreix. Dotyczy działki urbanistycznej o powierzchni 2.048 m² usytuowanej na podwyższonym terenie, z południowo-wschodnią ekspozycją i przyjemnym, otwartym widokiem, w ugruntowanym, willowym terenie mieszkalnym.

Własność posiada ważną licencję na roboty budowlane i włączony projekt podstawowy do natychmiastowej realizacji eleganckiego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy około 572 m², składającego się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Projekt przewiduje 4 sypialnie, 4 łazienki, wielofunkcyjną salę, pralnię, schowek i garaż na trzy pojazdy, a także duży prywatny ogród o powierzchni około 1.800 m² z basenem.

Działka posiada klasyfikację urbanistyczną 20a/11, która dopuszcza maksymalną zabudowę 50% i pokrycie na poziomie gruntu 20%, z możliwością wybudowania budynku parterowego plus dwa piętra, do maksymalnej wysokości 9,15 metra, oprócz budynków pomocniczych.

Istnieje możliwość podzielenia działki na dwa niezależne zespoły o powierzchni około 1.000 m² każdy, co dodaje dodatkową atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i dla deweloperów.

Położona w spokojnej i bezpiecznej okolicy działka ma doskonałe połączenia komunikacyjne, przystanek autobusowy naprzeciw działki, zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od stacji kolejowej i 1 minutę od klubu tenisowego.

Dysponuje wszystkimi usługami miejskimi, w tym kanalizacją, oświetleniem ulicznym i chodnikami.

To wyjątkowa okazja do wybudowania luksusowego domu jednorodzinnego lub inwestycji w lokalizacji o wysokim prestiżu w Sant Cugat del Vallès.