Dom szeregowy na sprzedaż w Cuevas Bajas, Málaga

Szukasz przestronnego mieszkania lub inteligentnej inwestycji w obszarze o dużym wzroście turystycznym? Ten dom szeregowy z 2006 roku, położony w centrum Cuevas Bajas, to doskonała okazja. Strategicznie usytuowany 50 minut od Malagi i 20 minut od Antequery, nieruchomość trafia na rynek w nieosiągalnej cenie.

Wyjątkowe otoczenie dla rekreacji i natury:
Cuevas Bajas to nie tylko spokojna wioska; to punkt odniesienia turystyki aktywnej w Andaluzji:

Przygoda nad rzeką Genil: Ciesz się aktywnościami wodnymi, raftingiem i kajakarstwem dzięki własnemu pomostowi.
Obiekt sportowy z halą, boiskiem do piłki nożnej, kortem tenisowym i padel, basen gminny

Wędrówki i duchowość: Miejscowość jest punktem na trasie Camino de Santiago (Camino Mozárabe z Kordoby do Malagi) oraz szlaku GR7 (z Aten do Tarify) i ma również spektakularne szlaki turystyczne wzdłuż brzegu rzeki.

Lokalizacja: W centrum wioski, z wszystkimi usługami i tętniącym życiem otoczeniem.
Przestrzenie, które zachwycają inteligentnym rozkładem:
Parter (Całkowita Wygoda): Idealny na co dzień. Posiada dużą sypialnię dwuosobową (doskonałą, aby uniknąć schodów), przytulny salon z kominkiem, oddzielną jadalnię, funkcjonalną kuchnię gazową z miejscem na stół rodzinny, patio, łazienkę oraz spiżarnię.

Pierwsze piętro (Strefa Wypoczynku): 3 przestronne sypialnie dwuosobowe. Jedna z nich jest obecnie przeznaczona na dużą garderobę, oferując luksusową przestrzeń do przechowywania, której trudno znaleźć. Posiada drugą dużą łazienkę.

Poddasze (Wszechstronność): Ogromna przestrzeń otwarta, która pełni funkcję pralni, zadaszonego miejsca do suszenia, schowka oraz dodatkowej sypialni lub strefy zabaw. Możliwości są nieskończone!

Nie przegap tej okazji! Dom o takiej wielkości, w takim stanie i w tej cenie to rzadkość w okolicy.
Czas na inwestycję w jakość życia!

Skrócony dokument informacyjny jest dostępny.
Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez oficjalny taryfikator. Orientacyjny koszt między 500€ a 2.000€ za koszty notarialne oraz między 250€ a 1.500€ za koszty rejestracyjne. Usługi biura (jeśli zostaną dobrowolnie zlecone, honoraria dowolne): Szacunkowy koszt między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: [12.300]€. (+10%) Ten szacunek jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.