Willa na sprzedaż w Maçanet de la Selva, Girona

Wspaniały dom położony w cichej dzielnicy mieszkalnej w centrum Maçanet de la Selva. Ta willa, znajdująca się w doskonałym stanie, oferuje duże przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne o łącznej powierzchni 361 m2, w zabudowie, na prywatnej działce o powierzchni 848 m2. Nieruchomość posiada pięć dwuosobowych sypialni i cztery łazienki, rozmieszczone w sposób zapewniający maksymalny komfort. Na parterze znajduje się niezależne wejście do niewielkiego dodatkowego lokalu mieszkalnego, obejmującego sypialnię, pełną łazienkę, salon oraz kuchnię, idealne dla gości lub personelu pomocniczego. Ogród został zaprojektowany do wypoczynku na świeżym powietrzu i obejmuje własny basen do pływania obok zadaszonego tarasu — idealnego do relaksu w słoneczne dni; natomiast przestronne górne tarasy zapewniają wspaniałe panoramiczne widoki na otaczającą przyrodę. Nieruchomość jest idealnie położona blisko podstawowych usług, a jednocześnie zapewnia upragniony spokój i ciszę.

Cena sprzedaży: €465,000 + koszty
Zgodnie z Ustawą 10/2025 prosimy zwrócić uwagę, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem:
– Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): 10% z €465,000.
Zostanie obliczony na podstawie wyższej wartości pomiędzy wartością odniesienia katastralnego a ceną sprzedaży.
– Opłaty notarialne, za księgi wieczyste i administracyjne: około od 1,5% do 2%. Opłaty regulowane zgodnie z oficjalnymi taryfami (RD 1426/1989 i RD 1427/1989).
– Prowizja agencji: wliczona w cenę sprzedaży.