Biuro na sprzedaż w Marbella, Málaga

Ta wyjątkowa, wyremontowana kancelaria w centrum Marbelli znajduje się przy Avenida del Mar, jednym z najbardziej emblematycznych i ekskluzywnych adresów w mieście. Ta elegancka promenada dla pieszych łączy zabytkowe centrum z promenadą nadmorską i jest rozpoznawalna na arenie międzynarodowej dzięki swojej kolekcji plenerowych rzeźb autorstwa Salvador Dalí.

Zlokalizowana w samym sercu dzielnicy biznesowej i luksusowej Marbelli, kancelaria oferuje spektakularne widoki na morze oraz na plac rzeźb, tworząc wyjątkowe i inspirujące środowisko pracy. Nieruchomość otoczona jest przez pięciogwiazdkowe hotele, restauracje wysokiej gastronomii, luksusowe butiki, Ratusz, biura administracyjne oraz otoczenie Rejestru Własności, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla profesjonalnych biur, siedzib korporacyjnych lub wysoko klasycznych klinik medycznych.

Kancelaria łączy adres o dużym prestiżu, doskonałą widoczność oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu stanowi rzadką okazję na rynku biur w Marbelli.

Przestrzeń została całkowicie odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów, w tym podłóg z naturalnego drewna, ścian przeszklonych oraz drzwi szklanych, a także dzięki izolacji akustycznej. To wszystko tworzy jasne, eleganckie i profesjonalne środowisko pracy, obfitujące w naturalne światło.

Aktualny układ obejmuje:

- Przestronne gabinet wykonawczy o powierzchni 40 m², w którym znajduje się strefa spotkań z głównym stołem dla sześciu osób oraz dodatkowa, bardziej nieformalna przestrzeń.
- Niezależny gabinet z miejscem dla czterech osób.
- Dwa prywatne, indywidualne gabinety.
- Rozległą, otwartą strefę pracy zaprojektowaną dla maksymalnie sześciu stanowisk, obecnie urządzoną dla czterech.
- W pełni wyposażoną salę konferencyjną, z projektorem i izolacją akustyczną, idealną do prezentacji, wideokonferencji lub spotkań poufnych.

Strefa wejściowa dysponuje recepcyjną ladą, przestrzenią na dodatkowe stanowisko pracy oraz wygodną poczekalnią dla klientów i gości.

Wśród dodatkowych udogodnień znajdują się:

- Przestronna kuchnia w pełni wyposażona.
- Toalety.
- Niezależne pomieszczenie techniczne dla serwerów oraz infrastruktury informatycznej.

Budynek został niedawno odnowiony w celu poprawy dostępności, w tym zaktualizowano główne wejście oraz dostosowano je do potrzeb osób o ograniczonej mobilności.

Kolejną dużą zaletą jest bezpośrednia bliskość strzeżonego podziemnego parkingu publicznego z całodobowym nadzorem 24 godziny.

Cena sprzedaży wynosi 1,450,000 €.

Podatki mające zastosowanie (ITP/IVA/AJD), a także koszty notarialne, wpis do Rejestru Własności oraz inne koszty związane z transakcją kupna-sprzedaży, nie są wliczone w cenę.

Całkowity koszt nabycia może się różnić w zależności od profilu nabywcy i warunków transakcji oraz może zostać szczegółowo przedstawiony na wniosek zainteresowanych.