Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Moraleda de Zafayona, Grenada

Niesamowita wiejska posiadłość na malowniczym południu Granady, w strefach wiejskich i mieszkaniowych (Moraleda), 1 h 20 min od lotniska w Maladze oraz 35 min od miasta Granada.

Niezależna prywatna willa wiejska o powierzchni 152 m2, plus drugi budynek (przerobiona stodoła) o powierzchni 125 m2. Basen w stylu rzymskim 8 x 4. Duża działka o powierzchni 17.520 m2, głównie gaje oliwne.

Willa wyróżnia się tradycyjnym rzemiosłem, z wysoką jakością we wszystkich detalach, dużym potencjałem pod wynajem oraz doskonałym dojazdem do stref nadmorskich. Malaga lub Costa Tropical, zimą narty w Sierra Nevada albo wizyta w historycznym mieście Granada i jego urokach w mniej niż 25 minut.

Projekt obejmuje boczne podniesienie z widokiem na strefę basenu, wykończone naturalnym kamieniem, łukowate okna oraz typowe dla regionu elementy, tworząc atmosferę relaksu, spokoju i prywatności. Otoczona zadbanymi ogrodami oraz akcesoriami wysokiej jakości; wykonane ręcznie materiały podkreślają hiszpańskie korzenie i wprowadzają styl oraz dekoracyjną jakość.

Położona na końcu krótkiej drogi dojazdowej, 300 metrów, zaledwie 5 minut samochodem do autostrady A92M Granada / Málaga. Na posesji znajduje się 360 drzew oliwnych w produkcji oraz bardzo duży ogród warzywny z tyłu, ogrodzony.

Główny dom ma 152 m2 powierzchni zabudowanej. Składa się z:
- Zadaszonego tarasu (porche) 31 m2
- Holu wejściowego
- Wysokiej jakości podłóg w całym domu
- 4 sypialni dwuosobowych (z zabudowanymi szafami)
- 2 pełnych łazienek
- Wysokiej jakości pryszniców
- 2 sali dziennej o wyjątkowym metrażu, w tym salon w stylu oranżerii z widokiem na basen
- Dużej rustykalnej kuchni z wyposażeniem, spiżarni i pomieszczenia gospodarczego (laundry)
- Pełnego centralnego ogrzewania (grzejniki) na olej opałowy (gasoil)
- Wewnętrznych drewnianych drzwi
- 3 wysokiej jakości piece na drewno
- Podwójnej szyby i okien łukowych; drzwi tarasowe potrójnie szklone (oranżeria)
- Kuchni otwartej zaprojektowanej na wymiar (mniej niż 18 miesięcy), wysokiej jakości blaty Silestone oraz sprzęt AGD; bar śniadaniowy i osobna jadalnia
- Solarium z dachem z dachówek o powierzchni 90 m2
- Stref parkingowych

Nieruchomość będzie sprzedawana częściowo umeblowana. Konwersja stodoły (tylko do umeblowania) według własnego stylu.

Przeróbka stodoły (122 m2) z:
- Wyjątkowo dużą salą dzienną z tradycyjnym kominkiem narożnym
- Powierzchniową salą wejściową 50 m2 (2 sypialnie)
- Gabinet dla malarzy / sala pasji i hobby
- Pomieszczenie gospodarcze / wc / prysznic
- Zainstalowany system zbiornika na ścieki (septyczny) oraz bieżącej wody
- Regulacje AFO
- Zapewnione także połączenie z Internetem

Jest drzwi łączące z dostępem wewnętrznym do stodoły przez schowek w głównej willi, zamykane na klucz. Do głównego wejścia stodoły z podwójnymi drzwiami wchodzi się z zewnętrznego patio oraz zadaszonego miejsca parkingowego o powierzchni 50 m2, jak widać na zdjęciach.

Strefy zewnętrzne: strefa relaksu z solidną, stałą konstrukcją / pergola z słupami i altana (cenador) o około 50 m2. W obszarze wokół basenu znajduje się sztuczna trawa. Pozostała część podłogi wokół basenu to wysokiej jakości antypoślizgowe płytki, kontynuowane dookoła przez otaczające patio.

Na miejscu znajduje się także grill (barbecue) oraz łazienka / schowek w pobliżu. Wokół basenu są ogrody z roślinami tropikalnymi, pięknymi ceramicznymi donicami oraz dekoracją w formie muralu. Strefa odświeżania / bar przy basenie wykonana z odpornej na warunki atmosferyczne lakierowanej trzciny (caña barnizada).

Kręcone schody na solarium na dachu (z ściankami działowymi). Z góry można zobaczyć układ gajów oliwnych, ich widoki oraz stworzone ogrody warzywne.

Wejście na posesję odbywa się przez bezpieczne podwójne drzwi z dostępem do różnych części poprzez inne wejścia wykonane specjalnie.

Oględziny tylko po wcześniejszym umówieniu, z powiadomieniem 24–36 godzin.

IBI: 425 €
EPC: w trakcie