Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villanueva del Rosario, Málaga

Zmniejszono do 275 000 €

Country Chalet w Andaluzji: oddzielny dom w stylu rustykalnym, z legalizowanym basenem, osobnym aneksem 45 m² oraz cichą, wygodną lokalizacją z widokiem na góry. Lotnisko i plaże Costa del Sol oddalone są o ok. 35 minut jazdy.

Duży ganek ok. 30 m² prowadzi do wnętrza: 3 sypialnie dwuosobowe, przestronny, otwarty salon/jadalnia z kominkiem oraz w pełni wyposażona kuchnia w stylu amerykańskim z barem śniadaniowym i przylegającą spiżarnią. W obrębie korytarza między sypialniami znajdują się łazienka z kabiną prysznicową, umywalką nablatową, sufitem podwieszanym, WC, bidetem i akcesoriami.

Nieruchomość sprawdzi się jako dom na weekendy lub stały dom rodzinny z dobrym potencjałem wynajmu przez większość roku. Istnieje możliwość rozwoju otaczających ogrodów oraz aneksów.

Na działce znajduje się kamienny basen 8x4, BBQ oraz przestrzeń do jedzenia „al fresco” na pobliskim ganku.

Finca składa się również z 6500 m² gruntu z niektórymi oliwkami w sąsiednim dziale.

Główny dom położony jest w ogrodzonej działce o powierzchni 1500 m² i posiada osobny aneks, który można łatwo przekształcić w studio z 1 łóżkiem. Aneks ma duży tradycyjny, otwarty kominek, okna, elektryczność i wodę, z przygotowanym odpływem WC. Podstawy aneksu pozwalają na rozbudowę w razie potrzeby.

W dobrym stanie znajduje się także płaski, utrzymany tor dojazdowy o długości ok. 250 metrów, ograniczony wysokimi sosnami i drzewami cyprysowymi, z kilkoma drzewami owocowymi w okolicy.

Dostępne są: licencjonowana studnia oraz sieć wody umożliwiająca nawadnianie i napełnianie basenu. W 2023 roku zainstalowano zbiornik dwukomorowy (septyczny).

Wioska jest oddalona o mniej niż 10 minut jazdy samochodem i oferuje podstawowe udogodnienia: centrum medyczne, szkoły, supermarkety, restauracje, aptekę, banki, ośrodek weterynaryjny, sklep mięsny/piekarnię itp. W pobliżu (ok. 5 minut jazdy) znajduje się mały kompleks hotelowy popularny na obiady i tapas. Autostrada A92 umożliwia dojazd na lotnisko Malga i plaże w ok. 35 minut. Mains (woda i elektryczność) są podłączone, z dostępem do internetu.

Sprzedawane umeblowane.

IBI – roczny podatek od nieruchomości: 325 EUR
EPC – w oczekiwaniu