Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Zarezerwowane. Podpisana umowa.

Super cena: 289 995 €. Neg.

Imponujący dom w stylu andaluzyjskim otoczony pięknymi widokami, wraz z basenem 8x4. Nie do przegapienia okazja, by zostać właścicielem tego efektownego domu wiejskiego, otoczonego zachwycającą doliną na obrzeżach popularnej, dobrze skomunikowanej wioski, na północ od miasta Málaga. Wymarzona lokalizacja z nietkniętym, zapierającym dech w piersiach krajobrazem oraz udogodnieniami.

Niepowtarzalny przykład lokalnego rzemiosła, ucieleśniony w tym imponującym andaluzyjskim domu wiejskim. W całości odbudowany około 25 lat temu, przy użyciu materiałów najwyższej klasy, tworząc wszechstronny, przestronny dom rodzinny i zachowując wiele ze swoich oryginalnych cech. Efektowna zewnętrzna elewacja wykorzystuje motywy mauretańskie, otoczona rozległymi andaluzyjskimi patio w murach, dekoracyjnymi fontannami oraz dobrze utrzymanymi rustykalnymi płytkami barro.

Odbudowany bez oszczędzania i z dbałością o szczegóły. Dodatkowo przestronne pomieszczenia łączą elegancję i styl, z akcentami lokalnych materiałów oraz wysokiej jakości urządzeniami grzewczymi. Jeśli widoki są priorytetem, z pewnością spełnią wszystkie oczekiwania oszałamiające widoki na okolicę widoczne ze wszystkich sypialni, szczególnie główna sypialnia od strony południowo-zachodniej. Główna sypialnia posiada przestronną garderobę „dla niego/dla niej” typu walk-in na wielką skalę.

Łazienki i kuchnia z naturalnego kamienia oraz wysokiej jakości marmuru. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wysokiej jakości okna potrójne z podziałem na sufit i podłogę, zapewniające światło i wentylację.

Willa oferuje spektakularne widoki na otaczającą dolinę i wieś, z dalekosiężnymi panoramami na wioskę i dalej. Łatwy dojazd po asfalcie prowadzi do tej niewielkiej, starożytnej osady, położonej nieco wyżej i sięgającej 100 lat wstecz.

Położona zaledwie 4 km samochodem od tętniącej życiem lokalnej wioski, a jednocześnie ukryta w małej osadzie oraz 3 minuty jazdy samochodem do dwóch restauracji.

Oszałamiający, dobrze zaprojektowany dom rodzinny, odbudowany z myślą o komforcie, wszechstronności i przestrzeni — idealny na duże rodzinne spotkania oraz urządzanie z własnymi osobistymi akcentami, w stylu dawnych lub nowych czasów Andaluzji.

Okolica:

Lokalna wioska jest nowoczesna — ma wszystko, czego można sobie życzyć, w tym udogodnienia miejskie: hotele, sklepy, całodobowe centrum medyczne i pogotowie, szkoły, weterynarze, banki, transport i autokary (taksówki), obiekty sportowe, salony z meblami, nowy codzienny targ wewnętrzny, hurtownie materiałów budowlanych, 10 lub więcej restauracji, bary tapas, 3 banki, 2 apteki, butiki i sklepy.

- Budowa: 300 m2
- Działka: 700 m2
- 3 syp. / 3 łaz.
- Belkowane sufity w całym domu
- Jakościowe rustykalne płytki podłogowe
- Wyposażenie: sprzedawane zgodnie z publikacją
- Wysokiej jakości okna potrójne uchylno-rozwieralne
- Najwyższej jakości drewniane drzwi / poręcze
- Własny salon 60 m2
- Jadalnia 40 m2 ze ścianami z charakterystycznego kamienia
- Sypialnia główna: 50 m2 + łazienka przy sypialni (garderoba dla niego/dla niej) z zabudowanymi szafami
- Znakomita w pełni wyposażona kuchnia
- Ogrzewanie centralne w całym domu
- Klimatyzacja w sypialniach
- Kominek x 2
- Basen 9x5 (w trakcie ponownego kafelkowania), głębokość 2 metry
- Rozległe tarasy / patio / pomieszczenia magazynowe
- Pomieszczenie gospodarcze, sprzęt AGD + dodatkowa zamrażarka
- Kuchnia zewnętrzna / piec do chleba / BBQ
- Naturalne zewnętrzne płytki barro
- Antyczne drzwi zewnętrzne / kraty okienne
- Lotnisko i plaże 35 min
- Woda miejska
- Prąd 5,5 kW
- Obrzeża patio, donice do sadzenia, marokańska fontanna akcentowa

Ogrzewanie odbywa się za pomocą olejowego ogrzewania centralnego na gaz w każdym pomieszczeniu, w tym zindywidualizowane, antyczne grzejniki w charakterystycznej jadalni. W eleganckim, zabudowanym kominku otwartym w głównym salonie, belkowane sufity oraz cztery duże, drewniane, wysokiej jakości, potrójnie przeszklone drzwi tarasowe od podłogi do sufitu — dwoje z zewnętrznymi bramami z kutego żelaza — zapewniają dostęp do wewnętrznego, zadaszonego patio, kompletnie z własną, letnią kuchnią. Duże panoramiczne okna akcentowe wychodzą na strefę BBQ. To pomieszczenie jadalni/okien z belkami można zamknąć i całkowicie odizolować, utrzymując pomieszczenie bez kurzu.

Pięknie wyłożone kafelkami schody prowadzą na górną galerię/główny korytarz, z którego każde pomieszczenie dostępne jest osobno. Duże okno patio daje dostęp do urokliwego, zewnętrznego balkonu z spektakularnymi widokami na strefę basenu i otaczające patio. Po prawej stronie korytarza znajduje się węższy przelot, prowadzący do imponującej sypialni głównej o powierzchni 48 m2, wraz z łazienką dla niego/dla niej z wanną i oddzielną kabiną prysznicową, neutralnymi ścianami i podłogami z marmuru oraz wysokiej jakości drewnianymi elementami i okuciami dopasowanymi do rustykalnych projektów. Podwójne umywalki oraz akcesoria nadgłowne doskonale się łączą. Sypialnia ma okno po dalekiej lewej stronie oraz dwa okna patio od podłogi do sufitu — każde z balkonami Juliet — i oferują niesamowite widoki. W dalekim rogu znajduje się ogromna garderoba walk-in dla niego/dla niej, każda z trzema drzwiami, aby dopasować się do Twoich potrzeb.

Po prawej stronie galerii są dwie przestronne podwójne sypialnie oraz bardzo duża łazienka przy sypialni z wanną i oddzielną kabiną prysznicową. Kolejne schody zapewniają dostęp do przejścia poza drugą sypialnią, a z tego korytarza schody prowadzą bezpośrednio do strefy jadalni na parterze oraz przyległej bodega.

Uderzający główny salon zapewnia idealną opcję na rodzinne spotkania — z otwartym ogniem i wygodą centralnego ogrzewania. Ogromna przestrzeń, dużo światła, łatwo dostępne zewnętrzne strefy jadalni oraz widoki z każdej części sprawiają, że jest to miejsce doskonałe do przyjmowania gości.

Główne, podwójne bramy dają dostęp do wszystkich stref patio. Kilka łagodnych stopni prowadzi łukowym wejściem bezpośrednio do frontu nieruchomości, gdzie znajduje się basen, otoczony wysokimi murami z andaluzyjskiej cegły dla prywatności.

Woda miejska jest podłączona do nieruchomości, prąd jest podłączony i dostępny jest internet.

Uwaga: Basen jest obecnie pusty, ponieważ właściciele nie mieszkają tam na stałe, i wymagane będzie wykonanie rozległych prac (nieujętych w cenie). Wycenę można uzyskać.

Roczny podatek od nieruchomości: 389€
EPC - D