Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Zastrzeżony. Kontrakt podpisany.

Imponujący andaluzyjski dom otoczony pięknymi widokami, z basenem 8x4.

To wyjątkowy przykład lokalnego rzemiosł, wbudowany w imponującą willę w stylu Andaluzji. Całkowicie przebudowana około 25 lat temu, przy użyciu materiałów pierwszej klasy, tworząc wszechstronny, przestronny dom rodzinny i zachowując wiele z jego oryginalnych cech.

Wspaniała zewnętrzna fasada z maurskim designem, otoczona rozległymi andaluzyjskimi patio, dekoracyjnymi fontannami i nienagannie utrzymanymi „rustic barro” płytkami.

Przebudowana bez oszczędzania kosztów, z dbałością o szczegóły. Dodatkowe przestronne pokoje obejmują elegancję i styl, z dotykami lokalnych materiałów oraz wysokiej jakości rozwiązań grzewczych. Widoki ze wszystkich sypialni, szczególnie na południowy zachód.

Łazienki i kuchnia z naturalnym kamieniem i marmurem. Wszystkie pokoje mają wysokiej jakości przeszklenia od podłogi do sufitu, zapewniające światło i wentylację.

Willa szczyci się spektakularnymi widokami na otaczającą dolinę i wieś, z dalekimi widokami na miejscowość i dalej. Łatwy dojazd drogą asfaltową do okolicy położonej nieco wyżej, datowanej na ok. 100 lat.

Znajduje się zaledwie 4 km jazdy od tętniącej życiem miejscowej wioski, a jednocześnie w małym łańcuchu, oraz około 3 min jazdy do dwóch restauracji.

Dom rodzinny przebudowany dla komfortu, wszechstronności i przestrzeni, w miejscu sprzyjającym spotkaniom rodzinnym.

Okolica i udogodnienia: miejscowa wioska jest nowoczesna, z zapleczem miasta: hotele, sklepy, centrum medyczne i ambulansowe (24 h), szkoły, weterynarze, banki, transport, trenerzy (taksówki), udogodnienia sportowe, sale meblowe, nowy dzienny rynek, liczne restauracje i bary tapas.

Szczegóły nieruchomości:
- Budowa: 300 m², działka: 700 m²
- 3 sypialnie / 3 łazienki
- Pełne sufity w całym domu
- Jakościowe, rustykalne płytki podłogowe
- Umeblowana (sprzedawana w formie wyposażenia)
- Wysokiej jakości potrójne okna
- Drewniane drzwi i elementy
- Sala/pomieszczenie ok. 60 m²
- Jadalnia ok. 40 m² (kamienne ściany)
- Sypialnia główna ok. 50 m² z łazienką i garderobą
- W pełni wyposażona kuchnia
- Centralne ogrzewanie w całym domu
- Klimatyzacja w sypialniach
- Kominek x 2
- Basen 9x5 (odnowiony), głębokość ok. 2 m
- Rozległe tarasy/patio
- Pomieszczenie gospodarcze: artykuły białe, zamrażalnik, pralka
- Kuchnia zewnętrzna / schowek / BBQ
- Zewnętrzne „barro” płytki
- Zewnętrzne drzwi i okiennice/kraty
- Lotnisko i plaże ok. 35 min
- Woda z sieci
- Energia elektryczna: 5,5 kW
- Granice patio, donice, fontanna

Opis ogrzewania i wnętrz:
Ogrzewanie olejowe centralne, w każdym pokoju, w tym antyczne grzejniki w jadalni. Elegancki, otwarty kominek w głównym salonie. Wysokiej jakości drewniane drzwi patio z potrójnymi szybami oraz żelazne bramy dające dostęp do wewnętrznego, zadaszonego patio i kuchni letniej. Duża przeszkleniona część panoramiczna z widokiem na strefę BBQ. Jadalnię można zamknąć, aby ograniczyć kurz.

Na wyższą galerię prowadzą schody. Z korytarza dostęp do pokoi indywidualnie. Jest patio/balkon z widokiem na strefę basenu i okolice. W części opisanej jako 48 m² znajduje się sypialnia z łazienką i kabiną prysznicową, marmurowe ściany i podłogi oraz rustykalne wykończenia. W sypialni: podwójne umywalki i duża garderoba z drzwiami.

Po prawej stronie galerii: dwa przestronne pokoje dwuosobowe oraz duża łazienka (wanna i osobna kabina prysznicowa). Z tej części prowadzą schody do wejścia oraz do sypialni i dalej do jadalni na parterze oraz przyległego bodega.

Salon daje idealną przestrzeń do spotkań rodzinnych, z otwartym kominkiem oraz wygodami centralnego ogrzewania.

Główne podwójne bramy zapewniają dostęp do wszystkich terenów patio; kilka stopni prowadzi przez łukowy wjazd bezpośrednio do strefy basenu otoczonej wysokimi andaluzyjskimi murami z cegły dla prywatności.

Media:
Woda z sieci podłączona do nieruchomości, prąd oraz internet są dostępne.

Uwaga: basen jest obecnie pusty, ponieważ właściciele nie przebywają na stałe; przewidziane są szerokie prace (nie wliczone w cenę).

Roczny podatek od nieruchomości: 389 EUR
EPC: D