Działka budowlana na sprzedaż w Chayofa, Arona, Teneryfa

Działka budowlana na promocję luksusowych willi w Chayofie, Tenerife Południowe. Doskonała okazja inwestycyjna w południowej części Teneryfy: działka o powierzchni 2.036 m² położona w Chayofie, jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych stref mieszkalnych na wyspie, idealna do rozwoju projektu pięciu niezależnych willi o wysokim standardzie. Działka ma jasne i korzystne plany zagospodarowania przestrzennego dla luksusowych projektów mieszkalnych, co pozwala na zabudowę o wskaźniku 0,6 m²/m² oraz maksymalne zajęcie 30%, co zapewnia zrównoważony rozwój, z przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi, prywatnością i staranną integracją z otoczeniem. Projekt pozwala na podział na pięć niezależnych działek, z których każda ma powierzchnię około 407 m² i powierzchnię zabudowy 244,32 m² na willę, osiągając całkowitą powierzchnię zabudowy 1.221,60 m². Te wymiary są szczególnie atrakcyjne dla projektowania nowoczesnych willi z prywatnym basenem, tarasami, ogrodami i wyraźnym ukierunkowaniem na rynek premium. Z ekonomicznego punktu widzenia jest to operacja o wysokim potencjale rentowności. Szacunkowy koszt budowy wynosi około 2.443.200, podczas gdy szacunkowa wartość sprzedaży całego zespołu willi wynosi około 7.329.600, co daje szacowany zysk w wysokości 4.886.400, pod warunkiem ostatecznego projektu i warunków rynkowych. Chayofa wyróżnia się spokojnym otoczeniem mieszkalnym, niską gęstością zabudowy oraz bliskim sąsiedztwem kluczowych miejsc, takich jak Los Cristianos i Playa de las Américas, łącząc prywatność i ekskluzywność z doskonałym dostępem do plaż, stref rekreacyjnych, restauracji, szkół i wszystkich niezbędnych usług. Łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych wzmacnia atrakcyjność tego obszaru zarówno dla nabywców końcowych, jak i inwestorów. Ta działka stanowi strategiczną okazję dla deweloperów i funduszy, które chcą zrealizować projekt luksusowego osiedla w lokalizacji o ugruntowanym popycie i wysokim potencjale wzrostu wartości.