Działka budowlana na sprzedaż w Chayofa, Arona, Teneryfa

Działka budowlana pod budowę willi luksusowych w Chayofa, Teneryfa Południowa.

Wspaniała okazja inwestycyjna na rynku nieruchomości na południu Teneryfy: działka o powierzchni 2.036 m² położona w Chayofa, jednej z najbardziej ekskluzywnych i dobrze ugruntowanych stref mieszkalnych na wyspie, idealna do realizacji przedsięwzięcia obejmującego pięć niezależnych willi wysokiej klasy.

Działka ma jasno określone i korzystne warunki urbanistyczne dla projektów mieszkaniowych luksusowych, umożliwiające wskaźnik zabudowy 0,6 m²/m² oraz maksymalne zajęcie terenu 30 %, co zapewnia zrównoważony rozwój z przestronnymi terenami zewnętrznymi, prywatnością i staranną integracją z otoczeniem. Projekt dopuszcza podział na pięć niezależnych działek, każda o powierzchni około 407 m² i powierzchni zabudowy 244,32 m² na willę, osiągając łączną powierzchnię zabudowy 1.221,60 m².

Wymiary te są szczególnie atrakcyjne dla projektowania współczesnych willi z prywatnym basenem, tarasami, ogrodami oraz wyraźnym ukierunkowaniem na rynek premium.

Pod względem ekonomicznym jest to przedsięwzięcie o wysokim potencjale rentowności. Szacunkowy koszt budowy wynosi około 2.443.200, natomiast szacunkowa wartość sprzedaży całego zespołu willi to około 7.329.600, co daje szacowany zysk w wysokości 4.886.400, z zastrzeżeniem ostatecznego projektu oraz warunków rynkowych.

Chayofa wyróżnia się spokojnym otoczeniem mieszkalnym, niską intensywnością zabudowy oraz bliskością kluczowych miejsc, takich jak Los Cristianos i Playa de las Américas, łącząc prywatność i ekskluzywność z doskonałym dostępem do plaż, stref rozrywki, restauracji, szkół oraz wszystkich niezbędnych usług. Łatwy dojazd do głównych dróg komunikacyjnych dodatkowo wzmacnia atrakcyjność tego obszaru zarówno dla nabywców końcowych, jak i dla inwestorów.

Ta działka stanowi strategiczną okazję dla deweloperów i funduszy, które chcą zrealizować luksusowy projekt mieszkaniowy w lokalizacji z ugruntowanym popytem i wysokim potencjałem wzrostu wartości.