Biznes na sprzedaż w Estepona, Málaga

Prezentujemy nieruchomość komercyjną położoną wzdłuż Carretera Mediterránea N-340, na kilometrze 167 w Esteponie, Malaga, Hiszpania. Obecnie ta nieruchomość mieści supermarket, co czyni ją solidną okazją inwestycyjną, z już ustalonymi dochodami z najmu.

Z łączną powierzchnią 1 177,65 metra kwadratowego, rozkład obejmuje parter o powierzchni 606,94 m² i piwnicę o powierzchni 570,71 m². Ten narożny lokal ma 25-metrową fasadę i wysokość sufitu 3 metry, co zapewnia wyjątkową widoczność dla każdej działalności gospodarczej.

Przestrzeń została zaprojektowana w sposób funkcjonalny, z koncepcją otwartego planu, i wyposażona w różnorodne udogodnienia niezbędne, takie jak klimatyzacja, podwieszane sufity, oświetlenie halogenowe, pełne instalacje elektryczne oraz wyznaczoną strefę biurową.

Nieruchomość ta jest sprzedawana jako aktywo generujące przychody, prezentując konkurencyjny wynik na poziomie 4,87%, z miesięcznymi dochodami z najmu wynoszącymi 9 333,28 €.

Aktualna umowa najmu obowiązuje do maja 2032 roku, co gwarantuje bezpieczny i długoterminowy przepływ dochodów dla inwestorów.