Mieszkanie na sprzedaż w Mas Baell - Can Carbó, Lloret de Mar, Girona

Prezentujemy tę piękną nieruchomość po remoncie w rejonie Mas Baell, Lloret de Mar, w sercu Costa Brava, idealną dla inwestorów poszukujących aktywów o przyszłej wartości rynkowej znacznie przewyższającej cenę zakupu.

Cechy nieruchomości:

Rozkład: Składa się z 2 pokoi, 1 łazienki i nowo wyremontowanej kuchni.
Wyposażenie: Okna aluminiowe oraz zainstalowany system wentylacji zarówno w kuchni, jak i w łazience.
Zewnętrzne: Posiada ekskluzywne patio wewnętrzne z wieloma możliwościami dekoracyjnymi i użytkowymi.

Ważne jest, aby znać aktualny stan prawny nieruchomości dla świadomego zakupu:

Stan rejestracyjny: Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal w piwnicy. Nie jest sprzedawana jako mieszkanie ani nie gwarantuje się dostarczenia świadectwa zamieszkania przez sprzedającego.
Sprzedaż 'Cuerpo Cierto': Nieruchomość jest przekazywana w swoim aktualnym stanie fizycznym i prawnym. Nabywca nabywa lokal i przyjmuje, jeśli chce i na własne ryzyko, zakończenie formalności związanych ze zmianą przeznaczenia.
Gwarancje i dokumentacja wspierająca: Chociaż sprzedawana jest jako lokal, nieruchomość posiada czynniki, które znacznie ułatwiają jej przyszłą legalizację:

1. Wyrok sądowy: Istnieje wyrok, który nakazuje Agencji Mieszkaniowej Katalonii wydanie świadectwa zamieszkania po odpowiednich dostosowaniach technicznych.
2. Optymalna powierzchnia: Zarejestrowana powierzchnia wynosi 65 m² zabudowanej plus patio o powierzchni 17,50 m², spełniając minimalne wymagania powierzchni dla użytkowania mieszkalnego w Katalonii.
3. Rozpoczęty projekt: Nabywca otrzymuje wszystkie informacje techniczne oraz kosztorysy inżynieryjne, które prowadziły proces do tej pory, aby mógł kontynuować sprawę (jeśli chce ją zakończyć, na własny koszt).

Podsumowanie: Jest to wyremontowany lokal z duszą mieszkania i z całą podstawą prawną gotową do zakończenia procesu rewitalizacji.

Zapraszamy do odwiedzenia.