Komercyjne na sprzedaż w Leganés, Madryt

Szukasz idealnego miejsca na swój następny projekt gastronomiczny? Unikalna okazja. Na sprzedaż wspaniały lokal gastronomiczny w pełni funkcjonujący. Bar-kawiarnia z wentylacją i 2 tarasami. Strategicznie usytuowany, obok Mercado Carrascal, z dużym ruchem pieszym. Ta bar-kawiarnia to nie tylko lokal; to miejsce spotkań mieszkańców w sercu Mercado Carrascal. Jest to lokal bardzo ugruntowany, działający od ponad 40 lat z gwarantowaną stałą klientelą. Niezrównana atmosfera. Wszystko gotowe, abyś mógł tylko otworzyć drzwi. Nieruchomość wyróżniająca się wszechstronnością, kompletnym wyposażeniem i inteligentnym rozkładem na dwóch piętrach, który optymalizuje każdy metr kwadratowy. Dane według katastru: 128 m2 gastronomii. Parter 84 m2 gastronomii. Półpiętro 44 m2 parteru: Szeroki i funkcjonalny bar, idealny do szybkiego serwowania śniadań i porcji. Kuchnia z wentylacją, w pełni wyposażona do gotowania na ciepło (grill, palniki, lodówka). Lokal dysponuje 3 drzwiami wejściowymi, z których jedno zostało specjalnie zaprojektowane, aby ułatwić bezpośrednie połączenie z 2 tarasami. Piętro wyższe: Niezależna jadalnia, przytulna i spokojna przestrzeń, idealna na menu dnia, prywatne uroczystości. Na tym piętrze znajdują się 2 niezależne toalety oraz 2 przestronne magazyny, które są niezbędne do zarządzania zapasami bez zajmowania miejsca w strefie publicznej. Podsumowując, ta struktura na 2 piętrach to idealne zakończenie dla prezentacji udanego biznesu. Oddzielając strefę baru od strefy jadalnej, pozwalasz lokalowi funkcjonować w dwóch rytmach: szybkości kawy w barze i spokoju posiłków na piętrze. Strategiczna lokalizacja i łączność. Lokal znajduje się w sercu nerwowym dzielnicy El Carrascal, obszarze o wysokiej gęstości zaludnienia i stałej aktywności handlowej. Lokalizacja o wysokim popycie szkolnym: Położony w odległości krótkiego kroku od renomowanych placówek edukacyjnych, takich jak CEIP Federico García Lorca, CEIP Trabenco i IES Salvador Dalí. Ta bliskość gwarantuje masowy i regularny przepływ klientów w okresach śniadań, obiadów i podwieczorków, czyniąc lokal naturalnym punktem spotkań społeczności edukacyjnej dzielnicy. Usługi i punkty zainteresowania w pobliżu: Centrum Handlowe Parquesur: Zaledwie krok stąd, co generuje stały napływ klientów w okolicy. Blisko Pabellón Europa i kilku instytutów, idealne dla.