Penthouse na sprzedaż w Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Mieszkać zaledwie kilka minut od Las Canteras i na ostatnim piętrze budynku to rzadki luksus w La Isleta. To mieszkanie jest całkowicie odnowione i gotowe do zamieszkania, a także obejmuje garaż, schowek oraz wyłączny dostęp do przestrzeni pod dachem, co jest trudne do znalezienia w tej okolicy.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w La Isleta, jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Las Palmas de Gran Canaria, zaledwie kilka minut spacerem od Playa de Las Canteras, uznawanej za jedną z najlepszych miejskich plaż w Europie.

Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze budynku, co zapewnia spokój, jasność i wentylację. Posiada przybliżoną powierzchnię użytkową 95 m2 oraz poddasze o powierzchni 44 m2 z wygodnym układem składającym się z 3 sypialni, 3 łazienek, przestronnego salonu z jadalnią oraz oddzielnej kuchni z solaną.

Jednym z najbardziej interesujących aspektów jest to, że dysponuje wyłącznym prawem do korzystania z części zabudowanej pod dachem, znajdującej się w pionowej projekcji mieszkania, do której prowadzi spiralne schody z salonu. Ta przestrzeń oferuje wiele możliwości: miejsce do pracy, biuro, dodatkową sypialnię lub pokój rekreacyjny.

Jest to nieruchomość bardzo rzadko spotykana w tej okolicy, łącząca ostatnie piętro, garaż, schowek, odnowione mieszkanie oraz przestrzeń pod dachem, cechy, które dodają wartości trudnej do znalezienia w tej części miasta.

Koszty związane z zakupem nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny zakupu, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Sprzedający ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją zakupu.