Willa na sprzedaż w Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Ta nieruchomość jest wyjątkowym obiektem dzięki swojej niezwykłej przestronności oraz inteligentnej konfiguracji, która oferuje nieograniczone możliwości. Położona na dużej działce z panoramicznym widokiem na morze, dom wyróżnia się zdolnością dostosowania do potrzeb zarówno licznej rodziny, jak i osób szukających inwestycji z niezależnymi przestrzeniami.

Rezydencja główna: dwa domy w jednym
Dom główny został sprytnie zaprojektowany jako dwa niezależne apartamenty, połączone wewnętrznymi drzwiami, które pozwalają połączyć je lub zachować prywatność — w zależności od potrzeb. Sercem tego rozwiązania jest duży, zabudowany taras — wspólna przestrzeń wypełniona naturalnym światłem dzięki szerokim przeszkleniom, idealna do korzystania przez cały rok.

Apartament A
Rozkład: przytulna przestrzeń obejmująca własny salon, wyposażoną kuchnię, 1 sypialnię podwójną oraz pełną łazienkę. Idealny dla gości, którzy szukają samodzielności, lub jako główna strefa odpoczynku.

Apartament B
Idealny na co dzień dla rodziny — posiada salon i oddzielną kuchnię.

Sypialnie
Dostępne są 2 sypialnie podwójne oraz 2 sypialnie pojedyncze. Dwie sypialnie pojedyncze są ze sobą połączone, co umożliwia przekształcenie ich w dużą garderobę, apartament z częścią do gier lub gabinet. Mimo to obie sypialnie zachowują własne wyjście na główny korytarz, co pozwala na standardowe użytkowanie.

Łazienka
Dodatkowa, pełna łazienka obsługuje tę strefę.

Ostoja dla gości i strefa rozrywki
Na poziomie basenu nieruchomość zaskakuje niezależnym studiem. Ta przestrzeń to wymarzony apartament dla gości: bardzo przestronny, jasny oraz wyposażony we własną kuchnię i pełną łazienkę.

Obok tego studia znajdujemy:
Zadaszony taras o dużych rozmiarach — idealny na letnie kolacje w cieniu.
Strefę tarasu na świeżym powietrzu z grillem/barbecue, zaprojektowaną do spotkań i zabawy — na wprost basenu.

Funkcjonalność
Na tym samym piętrze znajduje się zamknięty garaż oraz bardzo duży warsztat lub magazyn z naturalnym oknem, idealne dla majsterkowiczów lub na dodatkowe przechowywanie.

Otoczenie i zewnętrzna przestrzeń
Ogród jest niewątpliwie jednym z największych atutów. Rozciąga się na działce o dużym metrażu i jest rozplanowany na różnych poziomach — teren zachęca, by zatracić się w jego zakątkach. Ukształtowanie terenu pozwala tworzyć różne nastroje i strefy (strefy do czytania, ogródek warzywny lub chill-out) podczas cieszenia się panoramicznymi widokami na morze.

Dodatkowe informacje
Komfort: system ogrzewania olejem napędowym w całym domu.
Stan: dom o dużych rozmiarach, solidny, z konstrukcją zapewniającą światło i przestrzeń w każdej części.

Uwaga: ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających elastyczności: mieszkanie w jednej strefie i wynajem drugiej, zakwaterowanie kilku pokoleń jednej rodziny przy zachowaniu niezależności lub po prostu cieszenie się domem z mnóstwem miejsca na każde hobby.

Stan nieruchomości: dobry
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia zabudowana: 351 m²
Świadectwo efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: E 217 kWh/m² rok
Emisje: E 54 kg CO2/m² rok
Numer rejestru CEE: 5RPXW4PBH
Karta zamieszkania (Cédula de Habitabilidad): CHG00352926001

Położona jest w strefie objętej napięciem.

Wynagrodzenie za zarządzanie nieruchomością jest wliczone w cenę sprzedaży.