Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Duża willa na sprzedaż w Cabanyes, Calonge

Nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dzięki niezwykłej przestronności oraz inteligentnemu układowi, który daje nieograniczone możliwości. Położona na dużej działce z niezasłoniętym widokiem na morze, dom wyróżnia się tym, że potrafi dostosować się zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i do osób szukających inwestycji z niezależnymi przestrzeniami.

Główna rezydencja: dwa domy w jednym
Dom główny został sprytnie zaprojektowany jako dwa niezależne mieszkania, połączone drzwiami wewnętrznymi, które pozwalają je scalić lub zachować prywatność — zależnie od potrzeb. Sercem połączenia jest duży zamknięty taras — wspólna przestrzeń zalana naturalnym światłem dzięki dużym przeszkleniom — idealna do korzystania przez cały rok.

Mieszkanie A
Układ: przytulna przestrzeń obejmująca salon, wyposażoną kuchnię, 1 sypialnię dwuosobową oraz pełną łazienkę. Idealne dla gości szukających niezależności lub jako główna przestrzeń wypoczynkowa.

Mieszkanie B
Układ: idealny do rodzinnego, codziennego użytkowania, z salonem i niezależną kuchnią.
Sypialnie: łącznie 2 sypialnie dwuosobowe i 2 sypialnie jednoosobowe.
Wszechstronność: dwa pokoje jednoosobowe są ze sobą połączone, dzięki czemu można je przekształcić w dużą garderobę, apartament z częścią do zabawy lub biuro. Jednocześnie oba pokoje zachowują własne wejście prowadzące do głównego korytarza — dla wygodnego, klasycznego użytkowania.
Łazienka: dodatkowa pełna łazienka obsługuje tę część domu.

Strefa wypoczynku dla gości i rekreacji
Na poziomie basenu nieruchomość zaskakuje niezależnym studiem. To wymarzone mieszkanie dla gości: bardzo przestronne, jasne, wyposażone w kuchnię oraz pełną łazienkę.
W sąsiedztwie tego studia znajdujemy:
- Duży zadaszony taras, idealny na letnie kolacje w cieniu.
- Zewnętrzną część tarasu z grillem, zaprojektowaną do spotkań przy basenie.

Na tym samym poziomie jest również zamknięty garaż oraz duża przestrzeń warsztatowa lub magazynowa z naturalnym światłem, idealna dla pasjonatów majsterkowania albo jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Zewnętrze i otoczenie
Ogród to niewątpliwie jedna z głównych atrakcji. Zajmuje dużą działkę i rozciąga się na różnych poziomach, zapraszając do odkrywania uroków kolejnych zakątków. Ukształtowanie terenu pozwala tworzyć różne strefy (miejsce do czytania, ogród warzywny lub chill-out), jednocześnie ciesząc się panoramicznym widokiem na morze.

Dodatkowe informacje
- Komfort: ogrzewanie olejowe w całym domu.
- Stan: duży, solidny dom z konstrukcją zapewniającą lekkość i przestrzeń w każdym pomieszczeniu.
- Uwaga: ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających elastyczności: mieszkanie w jednej części i wynajem drugiej, zapewnienie miejsca dla wielu pokoleń rodziny przy jednoczesnym zachowaniu niezależności lub po prostu korzystanie z domu z dużą ilością przestrzeni na każde hobby.

Status nieruchomości: dobry
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia zabudowy: 351 m²
Świadectwo charakterystyki energetycznej (cee):
Zużycie: E 217 kWh/m² rok
Emisje: E 54 kg CO2/m² rok
Numer rejestracyjny CEE: 5RPXW4PBH
Świadectwo zdatności do zamieszkania: CHG00352926001

Nieruchomość znajduje się na obszarze podlegającym rygorowi. Stan bardzo dobrego posiadania.
Opłaty: opłaty za zarządzanie nieruchomością są wliczone w cenę sprzedaży.

Powierzchnia użytkowa: 301 m²
Powierzchnia zabudowy: 351 m²
Stan: do odnowienia