Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Imponujący dom z widokiem na morze, basenem i zagospodarowanym ogrodem w Calonge.

Położony w spokojnej i cenionej, mieszkaniowej okolicy w Calonge, wybudowany w 2011 roku, oferuje wspaniałe widoki na morze i znajduje się w odległości poniżej 10 minut od plaż. Usytuowany jest na działce o powierzchni 1.100 m², bez sąsiadów, co zapewnia wygodę, prywatność i usługi wysokiej jakości.

Układ nieruchomości:

Parter – Strefa dzienna:
- Jadalnia i kuchnia w pełni wyposażona, z wyjściem do jasnego salonu z kominkiem.
- Bezpośrednie wyjście na duży zadaszony taras, wyposażony w markizę i strefę do grilla, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
- Apartament (sypialnia + łazienka).
- Oddzielne WC z podwójnym wejściem (od strony wewnętrznej i zewnętrznej).
- Bezpośrednie wyjście na prywatny basen 10 x 4 m.

Piętro – Strefa nocna:
- 3 sypialnie i 3 łazienki (dwie z nich są apartamentami).
- Dwie sypialnie z tarasem i widokiem na morze.

Teren zewnętrzny i udogodnienia:
- Piękna, zadbana działka z kwiatami i drzewami owocowymi (limoniery, kumkwaty itp.).
- Automatyczny system nawadniania.
- Basen 10 x 4 m.
- Dwa wjazdy dla pojazdów (górna i dolna część nieruchomości).
- Zadaszony parking dla maksymalnie 4 pojazdów.
- Dodatkowe miejsce parkingowe w dolnej części nieruchomości.

Cechy techniczne:
- Panele słoneczne do podgrzewania wody.
- Panele fotowoltaiczne.
- Ogrzewanie za pomocą odwracalnego klimatyzatora (rewersyjnego).
- Podwójne szyby z elektrycznymi roletami.
- Kanalizacja.
- Przestronna pralnia z pomieszczeniem gospodarczym.
- Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany.

Zalety:
- Nieograniczone widoki na morze.
- Spokojne sąsiedztwo.
- Blisko plaż.
- Nowoczesne udogodnienia.
- Dom gotowy do zamieszkania, idealny jako pierwsza lub druga rezydencja.
- Wyjątkowa nieruchomość w Calonge, łącząca widoki, wygodę, spokój i jakość życia.

Stan nieruchomości: bardzo dobry. Powierzchnia użytkowa: 209 m². Powierzchnia zabudowy: 285 m². Rok budowy: 2011.

Świadectwo efektywności energetycznej (cee): Zużycie: d 147 kWh/m² rok. Emisje: 25 kg CO2/m² rok.

Numer rejestru: 7TGJPGLZP, finca w Calonge i Sant Antoni (nr: 23021). Karta mieszkalności: wygasa w czerwcu, trzeba ją odnowić.

Położony w obszarze o podwyższonym napięciu.