Komercyjne na sprzedaż w Alcalá del Río, Sewilla

Wspaniały lokal handlowy w Alcalá del Río, Sewilla, położony w rejonie mieszkalnym o dużym natężeniu ruchu naprzeciwko Mercadona. Z powierzchnią zabudowaną 635 m2, przestrzeń jest efektywnie podzielona na dużą strefę wystawienniczo-sprzedażową oraz ladę, która zapewnia skuteczną obsługę klienta, a także dużą biuro. Nieruchomość dysponuje również wygodnym magazynem znajdującym się w tylnej części lokalu oraz na piętrze, ma dostęp dla pojazdów przez szeroką boczną bramę i rampę załadunkową. Jej jasność wyróżnia się dzięki dużym oknom, które dostarczają naturalne światło przez cały dzień. Ponadto, jest klimatyzowana, aby zapewnić komfort zarówno pracownikom, jak i klientom; elewacja ma dużą widoczność z głównej alei. Istnieją dwa oddzielne wejścia, które umożliwiają swobodne poruszanie się między klientami a personelem, a także system alarmowy dla większego bezpieczeństwa.

Plany dostarczone mają charakter orientacyjny, dlatego podane wymiary i miary są orientacyjne, podobnie jak prostopadłość ścian, i powinny być weryfikowane przez nabywcę w celu zapewnienia ich dokładności.

Cena sprzedaży: 690.000 PVP + koszty €
Koszty:
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji, zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Koszty Notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty Rejestracji: Wpis do Rejestru Własności będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty Zarządzania (Gestoría): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą około 600 € (z VAT).
D.I.A. (Skrócony Dokument Informacyjny) oraz Certyfikacja Energetyczna dostępne dla klienta.