Willa na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Viva" to nowoczesny dom z tradycyjnym stylem i charakterem, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic wyspy, który emanuje wyjątkowym poczuciem spokoju i prywatności. Otoczona spokojnym i naturalnym środowiskiem między miastem Ibiza a Santa Eulalią, nieruchomość znajduje się na wschodnim wybrzeżu wyspy, zaledwie 15 minut od miasta Ibiza i Santa Eulalii, około 20 minut od lotniska i tylko 5 minut od jedynego pola golfowego na Ibizie. Plaże Cala Llonga i Cala Olivera znajdują się w odległości około 10 minut. Na dużej działce o powierzchni 20.510 m², nieruchomość oferuje powierzchnię zabudowaną wynoszącą około 370 m² i składa się z pięciu sypialni, z których wszystkie mają łazienkę en suite. Korzystna orientacja nieruchomości zapewnia imponujące wschody słońca rano i ciepłą atmosferę o zachodzie słońca. Uzupełniona przytulnymi tarasami i już przyznanym pozwoleniem na przebudowę istniejącego garażu, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się i oferuje nowemu właścicielowi atrakcyjny potencjał do rozbudowy rezydencji do łącznie siedmiu sypialni.

Dostęp, wejście i parking

Dostęp odbywa się przez spokojne drogi boczne. Nieruchomość jest dostępna przez bramę elektryczną, a na całym terenie oferowane są przestronne prywatne miejsca parkingowe, a także istniejący garaż o powierzchni około 52 m².

Rozkład

Powierzchnia mieszkalna, wynosząca około 315 m², jest głównie rozłożona na jednej kondygnacji i tylko podzielona na kilka stopni, co tworzy szczególnie wygodny i praktyczny układ na co dzień. Na parterze znajdują się przestronny salon, oddzielny pokój telewizyjny lub drugi salon, w pełni wyposażona kuchnia, pralnia, toaleta dla gości oraz cztery z pięciu sypialni, wszystkie z łazienką en suite.

Piętro górne zarezerwowane jest dla piątej sypialni: prywatnej sypialni dwuosobowej z łazienką en suite i własnym balkonem, która oferuje szczególnie spokojne i odosobnione schronienie. Pod basenem znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych, które zapewniają dodatkową funkcjonalność; jedno z nich, ponieważ już ma łazienkę, mogłoby być w przyszłości przystosowane jako zakwaterowanie dla gości lub personelu.

Szczególną wartością dodaną jest już zatwierdzona licencja na prace budowlane, wliczona w cenę zakupu. Umożliwia ona przekształcenie istniejącego garażu w dwa dodatkowe pokoje z łazienką, podczas gdy pod obecnym budynkiem można stworzyć nowy garaż podwójny. Wykonanie tych prac należy do przyszłego właściciela.

Wnętrza, zaprojektowane przez Sandrę Tarruellę z siedzibą w Barcelonie, nadają domowi niepowtarzalną i starannie wybraną estetykę, podkreślając jego wyjątkowy charakter.

Zewnętrze

Obszary zewnętrzne są całkowicie ukierunkowane na relaksujący styl życia w stylu śródziemnomorskim i skupiają się wokół dużego basenu o powierzchni około 50 m², z którego roztaczają się piękne panoramiczne widoki sięgające morza. Tuż obok, przestronny zadaszony taras oferuje idealne miejsce do spędzania miłych chwil na świeżym powietrzu. Obecnie zaprojektowany jako elegancka strefa chill-out i grill z stołem jadalnym oraz wygodnymi miejscami do siedzenia, zaprasza zarówno do relaksu, jak i do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duża działka, otoczona sosnami, zapewnia wysoki stopień prywatności oraz spokojną i naturalną atmosferę. Tarasy są idealnie usytuowane, aby maksymalnie cieszyć się zarówno porannym słońcem, jak i łagodnym światłem zachodzącego słońca. Otoczona śródziemnomorską przyrodą i z szerokimi widokami na morze, nieruchomość wyjątkowo łączy prywatność, przestronność i harmonijną koncepcję życia wewnętrznego i zewnętrznego.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość jest podłączona do publicznej sieci elektrycznej i Internetu. Zasilanie wodą pochodzi z pobliskiego źródła, które zaopatruje okolicę i jest uzupełnione prywatnym zbiornikiem na wodę. Odpływ ścieków odbywa się za pomocą systemu szamba. Aby zapewnić komfort przez cały rok, nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz systemy klimatyzacji chłodzącej i grzewczej. Pomieszczenie techniczne znajdujące się pod tarasem basenowym mieści instalację basenu i inne urządzenia techniczne. Ponadto nieruchomość dysponuje systemem pompy ciepła, który efektywnie zaopatruje zarówno w ciepłą wodę, jak i ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Położona w strategicznie idealnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji, między miastem Ibiza a Santa Eulalią, na wschodnim wybrzeżu Ibizy, nieruchomość łączy doskonałe połączenie z najważniejszymi miejscami na wyspie z prywatnym i relaksującym środowiskiem mieszkalnym. Orientacja południowo-wschodnia pozwala domowi cieszyć się porannym słońcem, podczas gdy widoki na zachód zapewniają szczególnie sugestywne światło w godzinach popołudniowych. Widoki na morze w oddali, otoczone sosnowym krajobrazem, podkreślają naturalny urok i wyjątkowy charakter tej nieruchomości.

Idealne dla

"Can Viva" jest idealne dla nabywców poszukujących głównej rezydencji lub eleganckiego domu wakacyjnego w spokojnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym otoczeniu. Z przestronnymi strefami wypoczynkowymi, gustownie urządzonymi wnętrzami, przytulnymi strefami zewnętrznymi oraz spokojnym otoczeniem blisko natury, ta nieruchomość od pierwszego momentu oferuje wyjątkową jakość życia. Projekt rozbudowy, już zatwierdzony, jeszcze bardziej zwiększa jej atrakcyjność i daje nowemu właścicielowi możliwość rozwijania domu w czasie według własnych pomysłów.