Hotel na sprzedaż w Sotogrande Costa, San Roque, Kadyks

Templo Sotogrande to rzadko spotykana nieruchomość nadmorska na Costa del Sol, położona zaledwie 250 metrów od plaży Torreguadiaro i 300 metrów od mariny w Sotogrande.
Nieruchomość została całkowicie odrestaurowana i odnowiona w 2024 i 2025 roku i obecnie działa jako udany obiekt hotelowy i eventowy, organizując wynajem krótkoterminowy, wesela, retreaty i prywatne spotkania. Biznes jest już ustabilizowany, z rezerwacjami zapewnionymi do 2026 i 2027 roku.
Posiadłość składa się z pięciu niezależnych domów parterowych rozmieszczonych wokół centralnego basenu z wodą słoną, otoczonych dojrzałymi ogrodami śródziemnomorskimi i przestronnymi tarasami na dachu. Taki kompleksowy układ jest bardzo nietypowy dla tej części wybrzeża i szczególnie rzadki w tym segmencie cenowym. Nieruchomość oferuje dwanaście sypialni i jedenaście łazienek, z możliwością zakwaterowania do dwudziestu sześciu gości, co pozwala na jej funkcjonowanie zarówno jako prywatny kompleks rodzinny, miejsce na wesela i uroczystości, lokalizację na retreaty korporacyjne, jak i ekskluzywną rezydencję sezonową.
W ramach obecnych przepisów planowania miejskiego, dozwolony jest potencjał rozwoju do około 2,250 metrów kwadratowych na podstawie PGOU, co zapewnia długoterminową opcjonalność bez obowiązku budowy. Posiadłość graniczy również z wyznaczoną strefą przebudowy znaną jako TG022, dużą strefą planowania miejskiego bezpośrednio przylegającą do granicy nieruchomości, co jeszcze bardziej wzmacnia strategiczną pozycję terenu w czasie.
Posiadłość znajduje się pomiędzy tradycyjną wioską rybacką Torreguadiaro a mariną Sotogrande. Światowej sławy pole golfowe w Real Club Valderrama, obiekty polo w Polo Valley Sotogrande oraz nowa enklawa mieszkalna znana jako The Hills Sotogrande są wszystkie w łatwym zasięgu.