Willa na sprzedaż w La Carlota, Kordoba

Przedstawiamy ten wspaniały dom na sprzedaż, zbudowany na dużej działce o powierzchni 3.373 m2, otoczonej naturą i z wieloma pobliskimi usługami. Jedna kondygnacja, wygodna i funkcjonalna na co dzień.
Strefa zewnętrzna, idealna do wypoczynku i życia na świeżym powietrzu, oferuje dostępne przestrzenie utwardzone, przystosowane dla osób o ograniczonej mobilności, duży prywatny basen, w którym można się ochłodzić w gorące letnie dni. Dla miłośników sportu dostępne jest boisko wielofunkcyjne, odpowiednie zarówno do piłki nożnej, jak i koszykówki, obok placu zabaw, zaprojektowanego specjalnie z myślą o najmłodszych, a także rozległy obszar z ponad dwudziestoma drzewami owocowymi, wszystkie z automatycznym nawadnianiem, co ułatwia ich pielęgnację.
Do tej przestrzeni dodajemy strefę grillową, kuchnię letnią oraz dużą taras, idealny na spotkania rodzinne i z przyjaciółmi. Oferuje również parking dla kilku pojazdów, pomieszczenia do przechowywania oraz funkcjonalną pralnię.

Jego nowoczesny design jest całkowicie rozłożony na jednej kondygnacji i składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu z wspaniałym kominkiem, idealnym do spędzania wyjątkowych chwil, oraz w strefie nocnej, czterech wyposażonych sypialni, głównej z łazienką en suite oraz drugiej pełnej łazienki.

Bezpieczeństwo jest zapewnione dzięki kamerom zainstalowanym w zamkniętym obiegu, co daje dodatkowy spokój podczas relaksu w pobliżu Kordoby. Jego nowoczesny design jest całkowicie rozłożony na jednej kondygnacji, dbając o każdy szczegół i wykorzystując specyficzne materiały zaprojektowane w celu zapewnienia komfortu i odpowiedniej estetyki z każdego kąta: okna są wyposażone w wzmocnione kraty oraz moskitiery, co utrzymuje bezpieczne, ale wentylowane środowisko, nie rezygnując z pożądanej naturalnej jasności.

Bez wątpienia, nieruchomość idealna dla tych, którzy szukają spokoju, przestrzeni i jakości życia, nie rezygnując z codziennych udogodnień.

Cena sprzedaży + koszty
Honoraria agencji kupującego: 2% od ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (z minimalną kwotą 3.500 € plus 21% VAT).
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty rejestracji: Wpis do Księgi Wieczystej będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około [600] € (z VAT).