Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Llucmajor, Majorka

Usytuowana w wyjątkowym naturalnym otoczeniu, ta urokliwa posiadłość oferuje absolutny spokój zaledwie kilka minut od Llucmajor, łącząc prywatność i komfort.

Główna nieruchomość, o powierzchni około 150 m2, wyróżnia się funkcjonalnym i jasnym układem. Posiada przestronny salon-jadalnię, dużą kuchnię, cztery sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość otoczona jest dwoma dużymi zadaszeniami, idealnymi do korzystania z klimatu przez cały rok, a także spektakularnym tarasem na dachu, z którego można podziwiać imponujące widoki panoramiczne aż po Sierra de Tramuntana.

Na zewnątrz tradycyjny basen typu safreig dodaje charakteru i orzeźwienia w miesiącach letnich, doskonale integrując się z naturalnym otoczeniem.

Patio mieści niezależne studio z prywatną łazienką, strefą wypoczynkową i kuchnią, idealne jako zakwaterowanie dla gości, przestrzeń do pracy lub nawet na wynajem.

Posiadłość dysponuje również kilkoma schowkami i przestrzeniami pomocniczymi, oferując wielorakie możliwości przechowywania, użytkowania rolniczego, garażu lub nawet dla zwierząt.

Teren jest starannie uprawiany, z szeroką gamą drzew owocowych (cytrusy, jabłonie, figowce, granaty, litchi, cherimoya i inne), a także warzywnikiem zaprojektowanym przez profesjonalnych architektów krajobrazu, wyposażonym w system automatycznego nawadniania.

Jeśli chodzi o wyposażenie, nieruchomość dysponuje dwoma niezależnymi systemami solarnymi, ogrzewaniem i piecem na pellet, klimatyzacją typu split, prywatną studnią, zmiękczaczem wody i podgrzewaczem gazowym, co zapewnia efektywność energetyczną i samowystarczalność.

Posiadłość jest odpowiednio zarejestrowana zarówno w Księdze Wieczystej, jak i w Katastrze.
Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 630.000€, co obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które ponosi strona sprzedająca. Cena ta nie obejmuje podatku ITP lub VAT, którego procent waha się od 8% do 13%, oraz kosztów notarialnych i rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na 1,5% do 2% wartości zakupu i które należy uiścić przy podpisywaniu odpowiedniego aktu notarialnego.
Procent podatków oblicza się na podstawie ostatecznej ceny aktu notarialnego i może się różnić w zależności od dotacji, pomocy, wieku i innych okoliczności podatnika.