Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Palma del Condado, Huelva

Nieruchomość rolnicza z domem, gajem oliwnym i basenem w La Palma del Condado

Dane obiektu w skrócie:

Lokalizacja: La Palma del Condado (Huelva)

Klasa użytkowania: Rustykalny / Rolny

Budynek główny: Jednopokojowy dom o powierzchni zabudowy 81 m², rok budowy 1975

Drugi budynek: W stanie surowym, wymagane wykończenie

Teren zewnętrzny: Basen zbudowany w technologii masywnej

Zasób rolniczy i roczny plon:
Rdzeń ekonomiczny nieruchomości stanowi 700 drzew oliwnych, znajdujących się w pełnej produkcji. Przy branżowej średniej wydajności w Andaluzji wynoszącej 20–30 kg z dojrzałego drzewa, można oczekiwać rocznych zbiorów w wysokości 14.000–21.000 kg (14–21 ton) oliwek. Przy średnim uzysku z tłoczenia na poziomie 15–20 procent odpowiada to potencjalnej wielkości 2.500–4.000 litrów oleju z oliwek rocznie.

Grupa docelowa i potencjał:
Obiekt jest skierowany do rzemieślników, doświadczonych rolników lub osób planujących zawodowy i prywatny restart. Ze względu na istniejącą potrzebę rozbudowy nieruchomość nie została zaprojektowana jako od razu gotowe do zamieszkania spokojne miejsce na emeryturę dla seniorów. Drugi budynek, znajdujący się w stanie surowym, zapewnia natomiast przestrzeń do dokończenia własnych projektów budowlanych oraz dopasowania konstrukcji do indywidualnych wymagań użytkowania. Bezpośrednie dochody z działalności rolniczej wspierają ten restart finansowo.

Atuty lokalizacji:
Działka położona jest w strategicznie korzystnej i centralnej lokalizacji w południowo-zachodniej Andaluzji:

Bliskość Portugalii: Granicę portugalską można szybko osiągnąć przez pobliską autostradę A-49.

Dostęp do wybrzeża: Plaże Costa de la Luz (prowincja Huelva) znajdują się w zasięgu dogodnym pod względem komunikacyjnym i oferują szybkie oraz bezpośrednie połączenie z Oceanem Atlantyckim.

Opis obiektu:
Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa wykorzystywana rolniczo w La Palma del Condado. Główna zabudowa obejmuje jednopokojowy dom o powierzchni 81 m², wybudowany w 1975 roku. Na zewnątrz znajduje się masywnie zbudowany, lekko podwyższony basen. Niecka ma wyłożone płytkami obramowanie, zewnętrzna strona jest pokryta okładziną z naturalnego kamienia, a wejście zapewnia stalowa drabinka. Strefa basenowa jest bezpośrednio wkomponowana w rolnicze otoczenie i w najbliższej okolicy daje miejsce na składowanie drewna.