Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villalba del Alcor, Huelva

Finca w Villalba del Alcor: działka o powierzchni 1,9 ha z zarejestrowanym domem – idealna do hodowli koni i dla osób ceniących niezależność

Ta całkowicie ogrodzona posiadłość o powierzchni 19 430 m² w Villalba del Alcor stanowi solidną podstawę do stworzenia ośrodka jeździeckiego, projektu rolniczego lub samowystarczalnego miejsca do życia.

Pewność prawna i potencjał rozbudowy
Zakup nieruchomości poza terenem zabudowanym wymaga pewności w zakresie planowania. Ta nieruchomość zapewnia wiarygodne warunki oraz dużą swobodę w realizacji indywidualnych projektów budowlanych:

Zarejestrowana zabudowa: Budynek o powierzchni zabudowy 80 m² jest oficjalnie wpisany do katastru jako budynek mieszkalny.

Obecny układ pomieszczeń: Dom obejmuje 2 pokoje, 2 przestronne salony i kuchnię.

Duży potencjał rozbudowy: Konstrukcja domu i niezakończony taras zewnętrzny stanowią solidną bazę do dalszych prac budowlanych. Obecny układ można zmodyfikować, by urządzić na przykład siodlarnię, warsztat lub zmienić rozplanowanie części mieszkalnej.

Infrastruktura energetyczna: Zainstalowano podstawową instalację solarną do użytku latem. Dach i wolne powierzchnie umożliwiają łatwą rozbudowę instalacji, aby zapewnić pełną samowystarczalność przez cały rok.

Infrastruktura do hodowli koni i działalności rolniczej
Wielkość i położenie geograficzne finci są idealnie dostosowane do hodowli zwierząt:

Powierzchnia: Niemal 2 hektary całkowicie ogrodzonego terenu zapewniają wystarczająco dużo miejsca na pastwiska, trasy padokowe, stajnie wolnostanowiskowe lub budowę ujeżdżalni.

Sieć tras jeździeckich: Bezpośredni dostęp do okolicznych terenów umożliwia długie przejażdżki konne z dala od ruchu drogowego.

El Rocío i Doñana: Bliskość Parku Narodowego Doñana oraz ośrodka jeździeckiego El Rocío zapewnia właścicielom koni dostęp do profesjonalnej i rozległej infrastruktury.

Strategiczne położenie
Posiadłość łączy spokojne położenie poza miastem z niewielką odległością od infrastruktury miejskiej i regionalnej:

4 km do centrum Villalba del Alcor, gdzie można zaopatrzyć się w niezbędne produkty.

45 km do wybrzeża i plaż prowincji Huelva.

50 km do metropolii Sewilla (w tym lotniska i szybkiej kolei AVE).

80 km do granicy z Portugalią.

Warunki zakupu i oględziny
Cena sprzedaży podlega negocjacji. Aby umożliwić rzetelną ocenę stanu budynku, ukształtowania terenu i konkretnych możliwości rozbudowy, rozmowy o cenie odbywają się wyłącznie po osobistych oględzinach nieruchomości na miejscu.