Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

JÁVEA - Ta nowoczesna i przestronna willa w nowej zabudowie w Jávea znajduje się na płaskiej działce w ekskluzywnej urbanizacji La Guardia Park. Budynek został wzniesiony zgodnie z zasadami Styro Stone: rdzeń betonowy jest izolowany zarówno od wewnątrz, jak i na zewnątrz, co zapewnia wyjątkową szczelność.

W rezultacie temperatury w całym budynku utrzymują się praktycznie na tym samym poziomie, a system podwójnej wentylacji gwarantuje optymalny komfort. Ponadto willa jest wyposażona w system aerotermalny do ogrzewania i chłodzenia za pomocą ogrzewania podłogowego, a także do podgrzewania wody użytkowej. System energii słonecznej z 18 panelami słonecznymi i 20 kW magazynowania energii zapewnia niemal zerowe zużycie energii i przyczynia się do uzyskania klasy energetycznej A++.

Willa rozłożona jest na trzech piętrach. Do budynku wchodzi się na parterze przez przestronny i jasny hol, w którym znajduje się również toaleta dla gości. Dalej, na końcu korytarza, znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką. Korytarz prowadzi do obszernego salonu z jadalnią, który posiada nowoczesną otwartą kuchnię z wyspą gotowania, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD marki Bosch. Schody, oświetlone naturalnym światłem dzięki dużym oknom, prowadzą na piętro. Tutaj znajduje się główna sypialnia z luksusową łazienką en suite z prysznicem, wanną i podwójną umywalką, a także z garderobą i dużym prywatnym tarasem.

Willa dysponuje również piwnicą o powierzchni 180 m², przestronnym wielofunkcyjnym pomieszczeniem z nieskończonymi możliwościami: domowym kinem, barem, siłownią, salą konferencyjną, dodatkową sypialnią dla gości, pokojem gier lub nawet kompletnym apartamentem dla gości z kuchnią i łazienką, gotowym do zaprojektowania według własnych upodobań.

Na zewnątrz znajduje się piękny basen solankowy w stylu balijskim o wymiarach 13 × 5 metrów z miejscem do opalania i wstępną instalacją do ogrzewania. Otaczający taras o powierzchni 212 m² jest wyposażony w dwie pergole z drewna iroko, a dzięki południowej orientacji można cieszyć się słońcem przez cały rok.

Ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu Jana van Eijle, laureata pierwszej nagrody ekologicznej dla zrównoważonych firm przyznawanej przez Urząd Miejski w Jávea. Stworzył bujny ogród śródziemnomorski z wiekowymi oliwkami, różnorodnymi drzewami owocowymi, szeroką gamą ziół dla miłośników gotowania oraz dużą strefą rekreacyjną z naturalną trawą, stawiając na absolutną prywatność.

Ta willa jest idealna dla każdego, kto szuka zrównoważonego mieszkania o wysokim poziomie komfortu i niskich miesięcznych kosztach. Doskonała inwestycja na przyszłość.

La Guardia Park znajduje się w odległości krótkiego spaceru od niektórych najpiękniejszych plaż w Jávea, takich jak Playa del Portitxol i Playa de la Granadella, oraz w pobliżu najpopularniejszych stref rekreacyjnych i rozrywkowych. W pobliżu znajdują się również liczne restauracje i obiekty sportowe w odległości spaceru. Plaża piaszczysta w Jávea jest oddalona o mniej niż 15 minut jazdy samochodem.