Willa na sprzedaż w Benigánim, Walencja

FSBS429 Casa Los Olivos WAS €189,000 NOW €169,000 WYŁĄCZNA OFERTA

Obejrzyj naszą Wirtualną Wyprawę Wideo!
Spokojna i cicha lokalizacja
Niedaleko od miasta Benigànim
Basen z widokiem na własną gajową plantację oliwek
Budynek pod domem z dużym potencjałem do rozbudowy
Piękne widoki na okoliczną wieś i góry

Z przyjemnością prezentujemy wyłącznie Casa Los Olivos, urokliwą hiszpańską willę w stylu hiszpańskim, skierowaną na południe, zbudowaną w 1996 roku, oferującą wspaniałe panoramiczne widoki z przestronnej Nayi.

Idealnie położona dla osób szukających spokojnego, wiejskiego stylu życia, nieruchomość pozostaje w łatwym zasięgu miasta Benigànim, miasta Xàtiva oraz wybrzeża, zapewniając najlepsze z obu światów.

Dom jest w pełni zamieszkały w obecnym stanie, ale to, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, zwłaszcza w tej cenie, to ekscytująca okazja do przekształcenia jej w wymarzony dom. Dzięki dużym możliwościom modernizacji i indywidualizacji wnętrza możesz stworzyć przestrzeń odzwierciedlającą Twój własny styl, gust i sposób życia. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie nowoczesną aktualizację, czy urokliwy, tradycyjny azyl, ta willa jest Twoim „pustym płótnem”.

Aby pomóc urzeczywistnić Twoją wizję, możemy również połączyć Cię z zaufanymi fachowcami, dzięki czemu cały proces będzie płynny i bezstresowy.

Specyfikacja nieruchomości

Powierzchnia zabudowy: 185 m² (łącznie ze wszystkimi konstrukcjami)
Powierzchnia działki: 5,175 m²
Wybudowana: 1996
Wolnostojąca wiejska willa
3 sypialnie dwuosobowe
2 łazienki - (2 en-suite) + 1 WC
Widoki na góry i gaj oliwny
Położona na obrzeżach Benigànim, zaledwie ok. 5 minut jazdy samochodem lub ok. 25 minut pieszo do miasta
Dojrzały ogród naturalny o małej wymagającej pielęgnacji
Gaj oliwny oraz dojrzałe drzewa pomarańczowe
Tradycyjna kuchnia do gotowania paelli w ogrodzie
2 niezależne punkty wjazdu dla bezpiecznego parkowania
Dużo miejsca do parkowania poza drogą oraz wiaty samochodowej
Budynek podpiwniczony/przestrzeń pod domem nadająca się do wielu zastosowań / pokój muzyczny / strefa hobby / męski kącik (man-cave)
Basen 8 m x 4 m
Kilka zadaszonych i słonecznych stref wokół ogrodu
Cechy nieruchomości

Prąd z sieci
TV z UK przez satelitę
Zbiornik bezodpływowy / system podczyszczania (soakaway) do kanalizacji
Tania woda rolna z sieci dla nawadniania ogrodu i domu (zwykle nienadająca się do picia)
Jednostka klimatyzacji w głównej przestrzeni mieszkalnej i w jednej sypialni
Kocioł gazowy do podgrzewania wody
Piec na drewno w głównym salonie
Otwarte, wyposażone kuchnia z blatami z granitu: wolnostojący elektryczny piekarnik z gazową płytą, podwójny zlew, lodówko-zamrażarka, mała spiżarnia do wejścia / pomieszczenie magazynowe
Duża Naja do relaksu lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu z roletami na cieplejsze miesiące lata
Kilka schodów w górę do Głównego Piętra Mieszkalnego 00:

Wchodzisz do willi przez Nają prowadzącą do przytulnego salonu typu open plan / Kuchnia / Jadalnia, z piecem na drewno na zimowe wieczory oraz centralnym wentylatorem na gorące dni lata.

Z salonu / jadalni dalej do małego wewnętrznego korytarza znajdują się:

1 sypialnia Twin (dwie pojedyncze)
1 WC i umywalka

Z salonu, po prawej stronie kominka, znajduje się:

1 sypialnia dwuosobowa z zabudowanymi szafami i przestronną łazienką en-suite

Poziom niższy (Piętro -1) Pod głównym domem:

Dostęp do przestronnego pomieszczenia magazynowego bezpośrednio pod Nają
Kolejne zewnętrzne drzwi prowadzą do dużej sypialni dwuosobowej oraz łazienki en-suite, obejmującej prysznic typu walk-in, szafkę/wannę z umywalką i WC
Z sypialni jest przejście do ogromnej „Man-Cave / warsztatu”, a dostęp do garażu można uzyskać przez metalowe bramy garażowe lub z „Man-Cave”.
Kliknij w Dokumenty, aby zobaczyć nasze plany pięter z przybliżonymi wymiarami pomieszczeń (Wkrótce…)

Podatki roczne

Podatek IBI wraz z podatkiem basura €400.00 w przybliżeniu rocznie
Recykling €34.00 w przybliżeniu rocznie
LOKALIZACJA:-

Benigànim to jasne, przyjazne miasto Walencji, które dla kupujących wydaje się być sekretem — życie w autentycznej hiszpańskiej wsi z zaskakująco wygodnymi połączeniami do wybrzeża, miasta i natury.

Dlaczego kupujący zakochują się w Benigànim

Zwarte, spacerowalne historyczne centrum z pięknym kościołem (Iglesia de San Miguel) oraz słonecznym Plazą Major, gdzie sąsiedzi spotykają się na kawę i tapas — idealne, jeśli chcesz wiejskie życie, ale bez poczucia odcięcia.
Codzienne usługi zapewnione. Znajdziesz lokalne supermarkety (na przykład duży supermarket Mas y Mas), apteki, tradycyjne piekarnie, restaurację chińską, bary i restauracje, całodobowe centrum zdrowia, szkołę średnią, weterynarza, tygodniowy targ oraz dworzec kolejowy, który zabierze Cię do miasta Xativa, a potem pociąg z Xativa prosto do miasta Walencja, następnie przejazd metrem prosto do terminala lotniska Walencja (świetne połączenia komunikacyjne). Są także szkoły i obiekty sportowe — wszystko, czego potrzebuje kupujący z małego miasteczka do komfortowego mieszkania przez cały rok.
Vintage Benigànim – wyjątkowy skarb społeczności w sercu lokalnego życia

Dla kupujących, którzy szukają przyjaznego i aktywnie działającego społecznie miasta, Vintage Benigànim jest jednym z najważniejszych atutów tej wspólnoty, które naprawdę wyróżnia Benigànim. Ten uroczy sklep charytatywny prowadzony przez wolontariuszy to nie tylko świetne miejsce do przeglądania i polowania na okazje, ale też ciepły i życzliwy punkt spotkań, gdzie nowi przybysze mogą od razu poczuć się częścią lokalnej społeczności.
Prowadzony z oddaniem przez Margaret i Mike Snowden, długoletnich orędowników ochrony dobrostanu zwierząt w regionie, Vintage Benigànim zbiera niezbędne środki dla pobliskich schronisk dla psów oraz dla rodzin zastępczych, które opiekują się psami, zanim trafią do adopcji. Ich zaangażowanie sprawiło, że sklep stał się szanowanym i bardzo lubianym elementem miasta.
W środku odwiedzający znajdą stale odświeżany wybór wysokiej jakości mebli, odzieży, dekoracji do domu oraz różnorodne zachwycające znaleziska, wszystko oferowane w wyjątkowych cenach. Sklep opiera się na hojnych darowiznach mieszkańców, tworząc wspaniały cykl wsparcia, który przynosi korzyści zarówno społeczności, jak i zwierzętom, które wspiera.

Idealne miejsce, aby poznać ludzi i się zadomowić
Dla każdego, kto przenosi się w ten rejon, Vintage Benigànim stwarza idealną okazję, aby włączyć się w hiszpańskie życie w wiosce. Wolontariat tutaj jest popularnym wyborem zarówno wśród lokalnych mieszkańców, jak i wśród międzynarodowych rezydentów, dając szansę na:
Poznanie życzliwych sąsiadów
Ćwiczenie i doskonalenie hiszpańskiego
Nawiązywanie prawdziwych relacji
Dołączenie do zabawnego i pracowitego zespołu
To miejsce, które szybko sprawia, że nowi mieszkańcy czują się jak w domu — prawdziwa przewaga dla kupujących, którzy szukają społeczności z sercem.

Praktyczne odległości i połączenia transportowe (przydatne na co dzień i do dojazdów)

Najbliższy dostęp kolejowy: Benigànim ma lokalne połączenia kolejowe/autobusowe do Xàtiva, więc dojazdy komunikacją publiczną do ośrodków regionalnych są proste.
Xàtiva (historyczne regionalne centrum): Około 13 km od Benigànim (około 15–20 minut jazdy samochodem). Pociągi między Benigànim a Xàtiva trwają około 19–20 minut, co sprawia, że Xàtiva jest łatwym miejscem na większe zakupy, większe ośrodki medyczne, życie kulturalne oraz dalsze połączenia kolejowe do miasta Walencja.
Plaże: Najbliżej położone popularne piaszczyste wybrzeże w Gandii znajduje się około 30–32 km (mniej więcej 30–45 minut jazdy samochodem, zależnie od ruchu), więc weekendowe wypady na plażę są jak najbardziej realne. Inne nadmorskie miejscowości (Cullera, Oliva) są również w łatwym zasięgu jazdy.
Lotniska: Region jest dobrze obsłużony — Lotnisko Walencja i Lotnisko Alicante to główne opcje międzynarodowe; spodziewaj się ok. 1 godziny do Walencji i ok. 1½ godziny jazdy samochodem do Alicante, zależnie od trasy (często podaje się odległości drogowe około 60–80 km). Zapewnia to dobre połączenie z lotami międzynarodowymi i liniami typu low-cost.
Natura, życie na świeżym powietrzu i opcje wycieczek jednodniowych

Sierra de Mariola Natural Park oraz otaczające pasma górskie (w tym obszar Benicadell) zapewniają natychmiastowy dostęp do tras do pieszych wędrówek, kolarstwa górskiego, obserwacji dzikich kwiatów i ptaków — świetne dla kupujących, którzy chcą aktywnych weekendów i malowniczych widoków dosłownie za progiem. Popularne lokalne szlaki i dłuższe trasy MTB rozchodzą się z obszaru Vall d’Albaida.
Widoki w okolicy: gaje oliwne i pomarańczowe, wapienne grzbiety oraz punkty widokowe na panoramy sprawiają, że krótkie przejazdy samochodem lub przejażdżki rowerowe mają wrażenie mini-wyjazdów z miasta — atrakcyjna równowaga między krajobrazem rolniczym a surowymi wzgórzami.
Styl życia i społeczność

Festiwale wiejskie, kluby i sport: Benigànim ma zaangażowaną lokalną społeczność (festiwale, kluby sportowe, aktywna piłka nożna CF) oraz spokojny rytm przerywany cotygodniowymi targami i lokalnymi uroczystościami — idealne, jeśli chcesz zintegrowane życie społeczne zamiast zamkniętego, anonimowego osiedla.
Zakupy i codzienna wygoda: Chociaż specjalistyczne zakupy i większe punkty handlowe znajdują się w Xàtiva lub Gandii, miasto utrzymuje łatwe codzienne życie dzięki lokalnym supermarketom, aptekom, kawiarniach, barom i usługom prowadzonym przez rodziny — na potrzeby rutynowe.
Podsumowanie:

Casa Los Olivos to świetnie wyceniona willa z charakterem, przestrzenią, widokami i doskonałym potencjałem oraz dużą możliwością, by uczynić ją Twoją własną — zdecydowanie polecamy wczesne obejrzenie!

Skontaktuj się z nami już dziś — Twoja willa w hiszpańskim słońcu czeka!

Ważne informacje

Brak prowizji biura pośrednictwa dla kupującego — nasza usługa jest BEZPŁATNA dla kupujących
Cena nie obejmuje podatku od przeniesienia własności, opłat notarialnych i opłat za rejestrację gruntu
Umeblowanie nie jest wliczone, chyba że wyraźnie wskazano
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest wiążąca