Mieszkanie na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Przedstawiamy unikalny dupleks w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Sitges.
Wyjątkowy dupleks z dwoma niezależnymi wejściami, co pozwala użytkować go jako jednorodzinny dom lub jako dwa całkowicie oddzielne apartamenty z licencją turystyczną.

Nieruchomość wyróżnia się jasnością, przestronnością i wszechstronnością, i rozkład obejmuje:
4 pokoje (jeden z nich to suit)
3 łazienki pełne
2 niezależne kuchnie
2 balkony zewnętrzne i przyjemny dziedziniec wewnętrzny.

Lokalizacja po prostu nie do przebicia: tylko 1 minuta od plaży, w samym centrum, w otoczeniu wszystkich usług, restauracji i sklepów, i kilka minut od dworca kolejowego.

Ponadto posiada licencję turystyczną, co czyni ją idealną opcją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji z wysoką rentownością.
Nieruchomość z wieloma możliwościami w uprzywile ­jowanym otoczeniu.

Nieruchomość sprzedawana bez mebli.

Cena sprzedaży: 735.000€ + 80.850€ (ITP)
• Podatek od Transmisji Majątku (ITP): Zastosowanie znajdzie obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Katalonii (Wartość Nieruchomości do 600.000€ = 10%, od 600.001€ do 900.000€ = 11%, od 900.000€ do 1.500.000€ = 12%, powyżej 1.500.000€ = 13%), bez szkody dla obniżonych stawek 5% i 7%, mających zastosowanie zgodnie z okolicznościami osobistymi nabywcy lub cechami nieruchomości. Podatek należny od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, ta która będzie wyższa.
• Koszty Administracyjne (Gestoría): Wynagrodzenie za postępowanie administracyjne, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynosi około 350€ plus VAT.