Dom na sprzedaż w Centro Urbano, Dénia, Alicante

Położony w samym sercu Dénii, ten dom miejski o powierzchni około 186 m² został wybudowany w 1870 roku i odnowiony w 2008 roku, zachowując oryginalne elementy, takie jak drewniane belki.

Istnieje możliwość zakupu całego budynku, w tym lokalu użytkowego na parterze. Cena za całość wynosi 785 000 €.

Lokal, w pełni odnowiony i również z zachowanymi drewnianymi belkami, ma 93 m² powierzchni zabudowanej (ok. 80 m² użytkowej). Obecnie jest wynajmowany na podstawie umowy obowiązującej do końca 2030 roku, z rzetelnymi i wypłacalnymi najemcami, generując stabilny dochód. To doskonała okazja inwestycyjna z gwarantowaną rentownością w średnim i długim okresie.

Istnieje możliwość instalacji windy z lokalu na wyższe kondygnacje, a także ponownego otwarcia istniejącego przejścia łączącego lokal z częścią mieszkalną.

Nieruchomość rozłożona jest na dwóch poziomach połączonych wewnętrznymi schodami, choć w dokumentach widnieje jako dwa niezależne mieszkania. Przy niewielkich zmianach można ją łatwo podzielić na dwa całkowicie oddzielne apartamenty.

Na dolnym poziomie znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz funkcjonalna kuchnia—przestrzeń idealna zarówno dla rodziny, jak i jako niezależne mieszkanie.

Na piętrze mieści się dodatkowa sypialnia, łazienka, salon z jadalnią oraz kuchnia, co pozwala na całkowicie niezależne użytkowanie tej kondygnacji. To jasna i przestronna część dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie.

W obu częściach zastosowano wysokiej jakości materiały, takie jak dębowe podłogi i wykończenia oraz drewniane okna z podwójnymi szybami, zapewniające dobrą izolację i komfort.

Dodatkowym atutem jest prywatny, wewnętrzny taras, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu czy relaksu w samym centrum miasta.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Dzięki swojej strukturze i statusowi prawnemu stanowi świetną opcję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Dom znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – pomiędzy Plaza del Ayuntamiento a Plaza del Consell – co pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień pieszo: sklepów, restauracji, targu miejskiego oraz bogatej oferty kulturalnej.

Dénia oferuje również doskonałe połączenia komunikacyjne – Alicante i Walencja znajdują się około godziny jazdy samochodem, z łatwym dostępem do lotnisk. Z portu w Dénii, oddalonego o kilka minut spacerem, kursują promy na Ibizę, Formenterę i Majorkę.

Miłośnicy natury docenią bliskość Parku Naturalnego Montgó, idealnego na piesze wycieczki, a także Las Rotas z krystalicznie czystą wodą oraz Las Marinas – szerokie, piaszczyste plaże idealne dla rodzin i sportów wodnych.