Willa na sprzedaż w Cornellà de Llobregat, Barcelona

Usytuowana w jednej z najbardziej poszukiwanych ulic w historycznym centrum Cornellà de Llobregat, ta nieruchomość reprezentuje kompleksową interwencję w oryginalny budynek z 1930 roku, którego elewacja została zachowana zgodnie z kryteriami ochrony dziedzictwa.

Nieruchomość została całkowicie przebudowana w 2023 roku, a jedynie zachowano niezbędne elementy strukturalne. Efektem jest mieszkanie o współczesnym charakterze, które integruje aktualne rozwiązania architektoniczne z odzyskanymi elementami oryginalnymi. Dostęp odbywa się przez hol o wysokości bliskiej pięciu metrów, co sprzyja wpuszczaniu naturalnego światła przez górne świetliki i poprawia postrzeganie przestrzenne całości.

Główne schody, o projektowaniu wiszącym i wykonaniu na miarę, pełnią rolę elementu strukturalnego i pionowego połączenia, co optymalizuje przestrzeń i nadaje lekkości wizualnej.

Oryginalna volta katalońska została odrestaurowana, a dodatkowo wprowadzono oświetlenie ledowe pośrednie, aby podkreślić jej geometrię i zapewnić ciągłość z aktualnym językiem architektonicznym.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 111 m², zorganizowaną w koncepcji otwartego planu, która priorytetowo traktuje naturalne oświetlenie i wizualną przestronność.

Główna strefa, o powierzchni ponad 40 m², integruje salon, jadalnię i kuchnię w jedną ciągłą przestrzeń. Kuchnia zawiera centralną wyspę z blatem Silestone oraz zintegrowane rozwiązania do przechowywania, takie jak ukryta spiżarnia, które maksymalizują funkcjonalność bez zakłócania estetyki całości.

Nieruchomość dysponuje dwoma sypialniami zaprojektowanymi w celu zapewnienia komfortu akustycznego i świetlnego, a także dwoma kompletnymi łazienkami z nowoczesnymi wykończeniami i materiałami o wysokiej trwałości.

Wprowadzono również praktyczne antresole o powierzchni około 12 m² i 5 m², które zwiększają powierzchnię użytkową i umożliwiają różnorodne zastosowania.

Mieszkanie wyposażone jest w zintegrowany system automatyki domowej, który umożliwia kontrolę oświetlenia, klimatyzacji, rolet i systemów bezpieczeństwa za pomocą urządzeń mobilnych.

System audiowizualny jest przygotowany, aby zapewnić dyskretne i funkcjonalne rozwiązanie.

Ponadto, nieruchomość dysponuje systemem odsalania wody, co przyczynia się do poprawy wydajności instalacji i długoterminowego utrzymania.

Interwencja obejmowała całkowitą rekonstrukcję nieruchomości, w której wyróżniamy następujące aspekty:

- Wykonanie nowej struktury
- Stropy wykonane w całości
- Całkowita renowacja instalacji elektrycznych i hydraulicznych
- Wprowadzenie wysokowydajnych izolacji termicznych i akustycznych
- Wysokiej jakości stolarka zewnętrzna
- Zintegrowany system klimatyzacji

Efektem jest mieszkanie, które spełnia aktualne standardy efektywności i komfortu, z oceną energetyczną C.

Na zewnątrz nieruchomość dysponuje prywatnym tarasem o powierzchni około 16 m², zaprojektowanym jako funkcjonalne przedłużenie przestrzeni wewnętrznej. Zawiera naturalny bambusowy podłogę, strefę kuchni zewnętrznej, jacuzzi oraz przestrzeń do przechowywania, a także zintegrowaną strefę pralni.