Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Ta luksusowa i zrównoważona willa nowo wybudowana znajduje się w Javea, w ekskluzywnej urbanizacji La Guardia Park, na płaskiej działce z wysokim poziomem prywatności. Nieruchomość rozłożona jest na trzech piętrach i ma powierzchnię zabudowy 471 m².

Lokalizacja i otoczenie: La Guardia Park w Javea to spokojna i wysokiej klasy dzielnica mieszkalna, blisko niektórych z najpiękniejszych zatoczek wybrzeża, takich jak Playa del Portitxol i Playa de la Granadella. W odległości krótkiego spaceru znajdują się restauracje i obiekty sportowe, a piaszczysta plaża w Javea jest oddalona o mniej niż 15 minut jazdy samochodem.

Nieruchomość i jej rozkład: Do głównego piętra wchodzi się przez przestronny i jasny hol z toaletą dla gości. Na tym piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką. Oferuje również przestronny salon-jadalnię z nowoczesną otwartą kuchnią z wyspą, wyposażoną w sprzęt AGD marki Bosch. Schody, z dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym oknom, prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się główna sypialnia. Posiada luksusową łazienkę z prysznicem, wanną i podwójną umywalką, garderobę oraz dużą prywatną taras. Dodatkowo willa obejmuje piwnicę o powierzchni 180 m²: dużą przestrzeń wielofunkcyjną z wieloma możliwościami, na przykład kino domowe, bar, siłownia, sala konferencyjna, dodatkowa sypialnia, pokój gier lub nawet apartament dla gości z kuchnią i łazienką.

Jakość i wyposażenie: Willa została zbudowana zgodnie z zasadami Styro Stone, z rdzeniem betonowym izolowanym od wewnątrz i na zewnątrz, co zapewnia doskonałą szczelność i jednolitą temperaturę w całym budynku. System podwójnej wentylacji przyczynia się do optymalnego komfortu wewnętrznego. Klimatyzacja realizowana jest za pomocą systemu aerotermalnego z ogrzewaniem podłogowym do ogrzewania i chłodzenia, również do ciepłej wody użytkowej. System solarny z 18 panelami i 20 kW magazynowania energii sprzyja bardzo niskiemu zużyciu i uzyskaniu klasy energetycznej A++.

Przestrzeń zewnętrzna: Na zewnątrz znajduje się basen solankowy w stylu Bali o wymiarach 13 x 5 metrów z strefą słoneczną i wstępną instalacją do ogrzewania. Wokół basenu znajduje się przestronny taras o powierzchni około 212 m² z dwoma pergolami z drewna Iroko. Dzięki południowej orientacji można cieszyć się słońcem przez cały rok. Ogród, zaprojektowany przez architekta krajobrazu Jana van Eijle, został stworzony jako bujny ogród śródziemnomorski z wiekowymi oliwkami, różnymi drzewami owocowymi i szeroką gamą ziół. Oferuje również dużą strefę rekreacyjną z naturalną trawą, priorytetowo traktując prywatność. Ta nowo wybudowana willa w Javea La Guardia Park łączy 3 sypialnie i 3 łazienki z dużą piwnicą oraz słoneczną przestrzenią zewnętrzną z basenem solankowym, blisko Portitxol i Granadella oraz z udogodnieniami w pobliżu.