Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Ta luksusowa, zrównoważona willa w zabudowie deweloperskiej znajduje się w Jávea, w ekskluzywnym osiedlu La Guardia Park, na płaskiej działce o wysokim poziomie prywatności. Budynek składa się z trzech kondygnacji i ma powierzchnię zabudowaną 471 m².

Lokalizacja i otoczenie: La Guardia Park w Jávea to spokojna, wysokiej klasy dzielnica mieszkaniowa, w pobliżu niektórych z najpiękniejszych zatoczek wybrzeża, takich jak Playa del Portitxol i Playa de la Granadella. Restauracje i obiekty sportowe znajdują się w niewielkiej odległości pieszo, a piaszczysta plaża Jávea jest oddalona o mniej niż 15 minut jazdy samochodem.

Budynek i rozkład: Na parter wchodzi się przez przestronny, jasny hol z toaletą gościnną. Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką. Dodatkowo jest tu obszerna część dzienna typu salon-jadalnia z nowoczesną kuchnią otwartą, z wyspą, wyposażoną w sprzęt AGD Bosch. Schody, z dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym oknom, prowadzą na górną kondygnację, gdzie znajduje się sypialnia główna. Posiada luksusową łazienkę typu en suite z prysznicem, wanną i podwójną umywalką, garderobą oraz dużym prywatnym tarasem. Ponadto willa obejmuje piwnicę o powierzchni 180 m²: dużą, wielofunkcyjną przestrzeń z wieloma możliwościami, na przykład kino domowe, bar, siłownia, sala spotkań, dodatkowa sypialnia, pokój gier, a nawet apartament dla gości z kuchnią i łazienką.

Jakość i wyposażenie: Willa została zbudowana zgodnie z zasadami Styro Stone, z rdzeniem betonowym izolowanym od wewnątrz i z zewnątrz, zapewniającym doskonałą szczelność oraz równą temperaturę w całym domu. System podwójnej wentylacji przyczynia się do optymalnego komfortu wewnętrznego. Klimatyzacja odbywa się za pomocą systemu aerotermii z ogrzewaniem podłogowym do ogrzewania i chłodzenia, a także do ciepłej wody użytkowej. System solarny z 18 panelami i 20 kW magazynowania energii sprzyja bardzo niskiemu zużyciu oraz uzyskaniu klasy energetycznej A++.

Przestrzeń zewnętrzna: Na zewnątrz znajduje się basen ze słoną wodą w stylu Bali o wymiarach 13 x 5 metrów, ze strefą solarium oraz przygotowaniem pod ogrzewanie. Wokół basenu rozciąga się przestronny taras o powierzchni około 212 m² z dwiema drewnianymi pergolami z Iroko. Dzięki południowej ekspozycji słońce można cieszyć się przez cały rok. Ogród, zaprojektowany przez krajobrazowca Jan van Eijle, został pomyślany jako bujny śródziemnomorski ogród z wiekowymi oliwkami, kilkoma drzewami owocowymi i szeroką gamą ziół. Dodatkowo posiada dużą strefę rekreacyjną z naturalną trawą, priorytetem jest prywatność. Ta willa w zabudowie deweloperskiej w Jávea La Guardia Park łączy 3 sypialnie i 3 łazienki z dużą piwnicą oraz słoneczną strefą zewnętrzną z basenem ze słoną wodą, w pobliżu Portitxol i Granadella, z usługami w najbliższej okolicy.