Hotel na sprzedaż w Sant Martí Sarroca, Barcelona

Doskonała okazja inwestycyjna w Alt Penedès: kompletny budynek przeznaczony do prowadzenia apartahotelu, całkowicie odnowiony, wyposażony i gotowy do kontynuowania działalności od pierwszego dnia.

Położony w otoczeniu o dużej atrakcyjności turystycznej, mniej niż godzinę od Barcelony, ten obiekt łączy strategiczną lokalizację z wysokim potencjałem zysków dzięki rosnącej turystyce winiarskiej oraz zapotrzebowaniu na pobyty czasowe.

Budynek posiada windę, w pełni nowe umeblowanie, w pełni wyposażone apartamenty oraz lokal handlowy na parterze w cenie sprzedaży, co zapewnia dodatkową wartość i nowe możliwości prowadzenia działalności.

Układ apartamentów:

• Apartament z 2 sypialniami z tarasem.

1 łóżko podwójne.
Maksymalna pojemność: 2 osoby.

• Apartament z 2 sypialniami.

1 łóżko podwójne i 1 łóżko pojedyncze.
Maksymalna pojemność: 3 osoby.

• Rodzinny apartament z 2 sypialniami.

2 łóżka podwójne.
Maksymalna pojemność: 4 osoby.

• Apartament deluxe z 2 sypialniami.

1 łóżko podwójne i 1 łóżko pojedyncze.
Maksymalna pojemność: 3 osoby.

• Studio z tarasem.

1 łóżko podwójne.
Maksymalna pojemność: 2 osoby.

• Studio deluxe z 2 łóżkami (double deluxe).

1 łóżko podwójne.
Maksymalna pojemność: 2 osoby.

• Apartament deluxe z 1 sypialnią.

1 łóżko podwójne.
Maksymalna pojemność: 3 osoby.

Wszystkie apartamenty mają w pełni wyposażoną kuchnię oraz prywatną łazienkę, umożliwiając elastyczne prowadzenie działalności ukierunkowane na różne profile klientów: turystyka wypoczynkowa, podróżujący służbowo, pobyty średnioterminowe, rodziny oraz osoby czasowo delegowane.

Strategiczna lokalizacja

Położony w zintegrowanym, miejskim obszarze, w pobliżu znajdują się supermarkety, kawiarnie, restauracje, sklepy oraz przystanek autobusowy, a doskonała komunikacja zapewnia dojazd przez Vilafranca del Penedès oraz łatwy dostęp do Barcelony.

Obszar o rosnącym popycie turystycznym dzięki:

Turystyce winiarskiej i turystyce po cava.
Szlakowi Wina Penedès.
Dziedzictwu historycznemu i zabytkom.
Turystyce przyrodniczej i weekendowym wypadom.
Enoturystyce i gastronomii.

Idealne dla różnych modeli biznesowych

Apartahotel.
Turystyka wypoczynkowa.
Corporate housing.
Wynajem na pobyty średnioterminowe.
Osoby czasowo delegowane.
Wynajem krótkoterminowy.

Rentowność

Obowiązujące obecnie stawki rynkowe w okolicy kształtują się mniej więcej od 40 € do 50 € za noc, przy czym istnieje również duże zapotrzebowanie na najem czasowy z czynszami w pobliżu 1.000 € miesięcznie za lokal, co sprawia, że ta nieruchomość jest świetną okazją dla inwestorów szukających aktywa zdolnego do generowania dochodu od pierwszego dnia.