Restauracja lub bar na sprzedaż w Mazcuerras, Kantabria

Najem z opcją wykupu.

Gdzie spotyka się historia z idealną okazją: wyjątkowa nieruchomość, gotowa do startu.

Nieruchomość obejmuje 975 m² rozmieszczonych na trzech kondygnacjach, a także drugi, niezależny budynek do remontu o powierzchni 493 m², oferujący wiele możliwości wykorzystania. Głównie jako działalność związana z organizacją eventów i gastronomią, ponieważ praktycznie jest już przygotowana: wyposażona kuchnia, strefy jadalniane, salony z kominkiem… Wystarczą jedynie ostatnie prace wykończeniowe, aby rozpocząć działalność.

Działka dysponuje bocznym ogrodem o powierzchni 325 m² oraz rozległym, zadrzewionym terenem o ok. 4.000 m² znajdującym się za głównym domem, gdzie znajduje się budynek o prawie 500 m² idealny do rehabilitacji i/lub przekształcenia w apartamenty turystyczne lub prywatne mieszkania.

Rozkład głównej nieruchomości:

Parter: przy wejściu hol / dystrybutor przestrzeni. Po prawej stronie salon z kominkiem i prywatny pokój. Z przodu strefa baru z w pełni wyposażoną kuchnią. Po lewej stronie jadalnia z wydzieloną strefą oraz łazienki.

Pierwsze piętro: przestronna pomocnicza kuchnia, łazienki, sypialnia z kominkiem oraz łazienką w suite, a także duża jadalnia z wyjściem na balkon / werandę z widokiem na otwarte przestrzenie rzeki i łąk.

Kondygnacja poddasza: podzielona na dwie niezależne części. Pierwsza obejmuje salon z aneksem kuchennym, pełną łazienkę oraz trzy sypialnie (jedna z łazienką w suite). Druga to przestrzeń typu loft o ok. 100 m², idealna na nowe zastosowania lub rozbudowę.

Przed nieruchomością znajduje się ponad 2.000 m² do wykorzystania jako parking, dodatkowa wartość, jeśli planuje się działalność turystyczną lub hostelową.

To niezwykle wyjątkowa nieruchomość: przestronny tradycyjny górski dworek nad brzegiem rzeki Saja, wybudowany w XVIII wieku, z charakterystycznymi elementami, takimi jak kamienny podcień i solana z szlachetnymi drewnami, w naturalnym otoczeniu Valle de Cabuérniga, zaledwie kilka minut od Cabezón de la Sal.

Podsumowanie: miejsce z charakterem, metrami i potencjałem — brakuje tylko kogoś, kto zamieni je w swój wielki projekt.

Aby skorzystać z opcji wykupu, należy wpłacić 10 % zaliczki, 24 miesięczne raty po 2.500 € oraz resztę przy podpisaniu aktu notarialnego.