Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Willa z orientacją na południe w dzielnicy mieszkaniowej

Położona w spokojnej i cenionej okolicy mieszkalnej, odkryj tę wspaniałą willę o powierzchni ok. 170 m² zabudowy na działce 305 m². Dzięki przestronnym wnętrzom i pełnej orientacji na południe, ta nieruchomość stanowi idealne połączenie ciszy z bliskością plaży i sklepów.

Idealny układ dla komfortu wszystkich
Willa jest rozplanowana na dwóch poziomach, doskonale zorganizowanych:
Na parterze:
Strefa dzienna: Przedsionek prowadzi do przytulnego salonu-jadalni wyposażonego w piec opalany drewnem, idealnego na zimowe wieczory.
Kuchnia: Przestronna i funkcjonalna, oddzielna kuchnia.
Sypialnie: Pierwsza wygodna sypialnia oraz pokój prysznicowy z WC.
Praktyczność: Bezpośrednie wejście do garażu z wnętrza domu.

Na piętrze:
Apartament typu suite: Wspaniały apartament z prywatną łazienką, WC oraz garderobą.
Dodatkowe sypialnie: Dwie przestronne dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami.
Udogodnienia: Dodatkowy pokój prysznicowy z WC oraz oddzielna pralnia, która dysponuje własnym prywatnym tarasem.

Zewnętrze i udogodnienia wysokiej jakości
Na zewnątrz zaprojektowano przestrzeń, aby w pełni cieszyć się klimatem śródziemnomorskim:
Relaks: Ładny prywatny basen solankowy (7x4 m), bardziej naturalny i łatwy w utrzymaniu.
Parking: Zamknięty garaż uzupełniony o bezpieczne miejsce parkingowe na wewnętrznym patio.
Orientacja: Orientacja na południe, zapewniająca optymalne nasłonecznienie przez cały rok.

Lokalizacja
Ciesz się wyjątkową lokalizacją w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut pieszo od plaży oraz centrów zainteresowania Empuriabrava.

Certyfikat efektywności energetycznej:
Zużycie: E 261 kWh/m² rok
Emisje: E 45 kg CO2/m² rok