Biuro na sprzedaż w El Goloso, Miasto Madryt, Madryt

Biuro na sprzedaż z zyskownością (rentownością) przy Calle María Tubau, Las Tablas (Madryt)

Przestronne biuro o powierzchni 418 m² z rentownością, obecnie wynajęte, położone przy Calle María Tubau, w samym sercu Las Tablas, jednego z głównych ośrodków biznesowych na północy Madrytu.

To znakomita okazja inwestycyjna z dochodami od pierwszego dnia, w rejonie bardzo poszukiwanym przez firmy technologiczne, finansowe i międzynarodowe, o dużym potencjale rozwoju i umocnieniu na rynku biurowym.

Biuro znajduje się na drugim piętrze w wyłącznym budynku przeznaczonym na działalność komercyjną, który oferuje recepcję, ochronę oraz pełne zaplecze, w tym rampę do załadunku i rozładunku oraz podnośnik towarowy z dostępem do wszystkich pięter. Budynek dysponuje również windami, kawiarnią na terenie obiektu oraz systemem klimatyzacji za pomocą klimatyzacji i ogrzewania kanałowego, zapewniając komfort przez cały rok.

Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić zrównoważone połączenie funkcjonalności i reprezentacyjności. Na szczególną uwagę zasługuje duża jasność dzięki szerokim oknom, które zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień. Centralna, otwarta przestrzeń typu open space uzupełniona jest niezależnymi gabinetami wydzielonymi za pomocą szklanych przegród, tworząc nowoczesny i przejrzysty efekt wizualny typu „akwarium”, bardzo ceniony w środowiskach korporacyjnych ze względu na widoczność i wrażenie przestronności.

Dodatkowo biuro posiada przestronną salę spotkań, strefę recepcji oraz w pełni wyposażone zaplecze (office) z kuchnią, ułatwiając codzienne funkcjonowanie zespołu.

Biuro ma dwa niezależne wejścia, co umożliwia większą elastyczność w użytkowaniu lub nawet potencjalny podział przestrzeni.

Jeśli chodzi o udogodnienia, w samym biurze znajdują się dwie łazienki, a ponadto jeszcze dwie dodatkowe łazienki w częściach wspólnych na tym piętrze. Obiekt obejmuje również strefę przeznaczoną na magazyn, co zapewnia większą wszechstronność.

Jako dodatkowa wartość nieruchomość obejmuje sześć miejsc parkingowych: jedno z nich w tym samym budynku z bezpośrednim dostępem, a pozostałe pięć znajduje się w sąsiednim budynku, co ułatwia zarówno codzienne korzystanie, jak i wygodę dla pracowników oraz gości.

Wśród standardu wykończenia wyróżniają się posadzki z marmuru oraz staranne zagospodarowanie, gotowe do kontynuowania działalności bez konieczności dużych adaptacji...