Biuro na sprzedaż w Hispanoamérica, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w biura premium tuż obok Castellana
Na sprzedaż, ekskluzywne biura o powierzchni 407 m² zlokalizowane w półpiwnicy eleganckiego budynku reprezentacyjnego, z nowoczesnym, starannie wykończonym wejściem o designerskim charakterze. Dogodna lokalizacja, zaledwie kilka metrów od Paseo de la Castellana, czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją dla tych, którzy chcą zainwestować lub prowadzić działalność w jednej z najbardziej dynamicznych i prestiżowych dzielnic Madrytu.
Przestrzeń została niedawno odświeżona, oferując aktualny i profesjonalny wizerunek, z doskonałymi jakościami i wykończeniami najwyższej klasy. Rozkład na jednej kondygnacji zapewnia wygodę i funkcjonalność, z dużymi otwartymi przestrzeniami, strefami open space i przeszklonymi zabudowami, które pozwalają na dużą ilość światła i przekazują poczucie przestronności i transparentności.
Biura wyposażone są w kilka niezależnych sal konferencyjnych, idealnych do utrzymania prywatności i organizacji pracy. Dysponują również dwoma szerokimi toaletami i łazienką przystosowaną dla osób o ograniczonej mobilności, a także całkowicie umeblowaną i wyposażoną kuchnią z urządzeniami, co stanowi dodatkowy komfort i funkcjonalność na co dzień.
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na umowie obowiązującej do 31 grudnia 2027 r., z czynszem aktualizowanym rocznie zgodnie z IPC. Najemcy są solidni, punktualni w płatnościach i z doskonałą historią, a także wyrazili chęć odnowienia umowy po cenach rynkowych, co gwarantuje stabilny i bezpieczny zwrot z inwestycji od samego początku. Ponadto są w pełni poinformowani o procesie sprzedaży i ułatwiają wizytacje po wcześniejszym powiadomieniu, co upraszcza zarządzanie operacją.
Krótko mówiąc, to ekskluzywne, wszechstronne i jasne biuro, zlokalizowane w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic biznesowych Madrytu, otoczone usługami, transportem i z wysokopoziomową wizerunkiem korporacyjnym. Solidna i rentowna inwestycja, z aktualną umową i doskonałą lokalizacją w sercu finansowym stolicy.