Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Martí de Llémena, Girona

Ten dom wiejski z 44-hektarową posiadłością w dolinie Llémena, jednym z najbardziej nienaruszonych przyrodniczo obszarów prowincji Girona. Region wyróżnia się krajobrazem z otwartymi łąkami, łagodnymi wzniesieniami i terenami leśnymi, tworząc w ten sposób rzadką i harmonijną równowagę przyrody.

Do posiadłości można dostać się przez prywatny dziedziniec z tradycyjnym basenem, który pełni rolę strefy przejściowej. Dom wiejski o powierzchni 575 m² został starannie odrestaurowany w 2020 roku, przy zachowaniu tradycyjnej katalońskiej architektury, w szczególności elementów takich jak kamienne mury, masywne bryły budynków i oryginalne kominki. Wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania zapewniają podwyższony komfort mieszkania.

Dom zachwyca wygodnym rozkładem pomieszczeń. Oferuje kilka stref dziennych, takich jak salon-jadalnia i kuchnia, które wszystkie otwierają się na krajobraz i tarasy, a dominuje w nich odrestaurowany oryginalny kominek. Dodatkowo są cztery sypialnie, każda z własną łazienką.

W obrębie posiadłości znajduje się także stary spichlerz na siano o powierzchni 106 m², który obecnie jest wykorzystywany do celów rolniczych oraz jako magazyn, a jego wyraźny potencjał pozwala na przebudowę na pokój gościnny lub inne uzupełniające zastosowania, zwiększając tym samym wszechstronność całości.

Szczególną wartość posiadłości stanowią jej cechy zewnętrzne. Na terenie znajduje się rzeka przepływająca przez działkę, własne naturalne źródło oraz sąsiadujący wąwóz, idealny do pływania.

Bliskość drogi o umiarkowanym natężeniu ruchu umożliwia wygodne podróżowanie przez cały rok, bez naruszania prywatności na terenie posiadłości. Luksusowa posiadłość z tradycyjną katalońską architekturą, wysokiej jakości materiałami i nienaruszoną naturą.

Obiekt znajduje się w dolinie Llémena. Posiada powierzchnię zabudowaną 681 m² oraz powierzchnię użytkową 248,61 m². Obiekt jest w doskonałym stanie. Całkowita cena wynosi 1.845.000 €. Dla obiektu dostępne jest świadectwo energetyczne. Jest dostępne zaświadczenie o dopuszczeniu do użytkowania (nr CHG0128415). Numery rejestracyjne AICAT 13225 oraz API 4089 można sprawdzić.