Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Prezentujemy wspaniałą rustykalną działkę położoną w jednej z najbardziej pożądanych stref wyspy: San José. Osadzona w samym sercu natury, ta posiadłość zapewnia absolutne poczucie spokoju, nie będąc odizolowaną, ponieważ znajduje się zaledwie kilka minut od najważniejszych ośrodków miejskich w południowo-zachodniej części Ibizy.

Dzięki całkowitej powierzchni 16.734 m² nieruchomość łączy przestrzeń, prywatność i naturalne otoczenie, a wszystko to uzupełniają widoki na morze oraz doskonałe połączenie z najbardziej charakterystycznymi plażami wyspy i urokliwą miejscowością San José.

Dopuszczalne parametry urbanistyczne
Zgodnie z obowiązującymi przepisami ta działka umożliwia budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego przy spełnieniu następujących warunków:

Minimalna wymagana powierzchnia działki: 15.000 m² (spełnione)

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 221 m² powierzchni zabudowanej

Maksymalne zajęcie terenu: do 315 m² na kondygnacji

Maksymalna dopuszczalna kubatura: 900 m³

Dopuszczalne wysokości: maksymalnie 2 kondygnacje i 7 metrów maksymalnej wysokości, przy czym kondygnacja piętrowa może mieć maksymalnie 50% powierzchni Parteru.

Te warunki sprawiają, że ta finca to znakomita okazja do realizacji prywatnej willi w naturalnym otoczeniu, spełniając wszystkie kryteria urbanistyczne, krajobrazowe i środowiskowe.

Jedyna w swoim rodzaju okazja na Ibizie
Naturalne otoczenie, szerokie widoki, prywatność, wygodne dojazdy i doskonale określony potencjał urbanistyczny. Wszystko, czego potrzeba, aby zbudować ekskluzywną rezydencję na Ibizie.