Działka budowlana na sprzedaż w Vinaròs, Castellón

Grunt budowlany na sprzedaż w Vinaròs, położony w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej przy Carretera Costa Norte, w lokalizacji strategicznej, wyróżniającej się dobrą dostępnością, spokojem i bliskością wybrzeża. Otoczenie jest w pełni zurbanizowane i składa się głównie z domów jednorodzinnych, co zapewnia przyjemną i wysokiej jakości przestrzeń dla przyszłych inwestycji mieszkaniowych.

Najważniejsze cechy
- Powierzchnia działki: około 2.900 m2
- Klasyfikacja urbanistyczna: grunt budowlany
- Oznaczenie: strefa ZU-3 (zabudowa jednorodzinna)
- Główne przeznaczenie: mieszkaniowe
- Działka obecnie niezabudowana
- Księga wieczysta bez obciążeń

Istotne parametry urbanistyczne
Działka oferuje duży potencjał zabudowy w ramach obowiązującego planowania, co czyni ją doskonałą okazją do rozwoju nieruchomości:
- Szacowana intensywność zabudowy: 1,2 m2/m2
- Maksymalne wykorzystanie działki: 70%
- Dopuszczalna wysokość: do 2–3 kondygnacji, zależnie od ustaleń urbanistycznych
- Minimalna działka: 800 m2, z możliwością podziału na mniejsze działki zgodnie z przepisami i mającym zastosowanie planowaniem

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w Vinaròs, charakteryzującej się spokojną atmosferą, ugruntowaną strukturą urbanistyczną oraz bliskością wybrzeża. Zapewnia dobre połączenia z centrum miejscowości, niezbędne usługi w kilka minut i idealne otoczenie zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i dla projektów nowej zabudowy.

Okazja inwestycyjna
To działka o dużym potencjale rozwojowym, szczególnie atrakcyjna dla realizacji zabudowy domów jednorodzinnych. Jej wymiary, intensywność zabudowy i lokalizacja czynią ją bardzo interesującą opcją zarówno dla deweloperów, jak i dla inwestorów, którzy szukają zysku w średnim okresie w rejonie o stabilnym i rosnącym popycie.

Ważna uwaga
Warunki urbanistyczne muszą zostać potwierdzone na podstawie właściwego, aktualnego zaświadczenia urbanistycznego wydanego przez Ayuntamiento, ponieważ przepisy i planowanie mogą podlegać zmianom.